Korenbree 28-01 7271 LH Borculo

Bedrijfsruimte met kantoor, verdieping en 2 parkeerplaatsen!
Op bedrijventerrein “Overberkel” gelegen bedrijfsruimte van in totaal 199 m², verdeeld over 99 m² op de begane grond met diverse praktijk-/kantoorruimtes en middels vaste trap te bereiken verdieping van 100 m². Deze unit pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen die op mandelig terrein gelegen zijn. De bedrijfsunit maakt deel uit van het bedrijfsverzamelgebouw dat in 2010 opgericht is en is uitstekend bereikbaar vanaf de rondweg Borculo.

INDELING;
Begane grond beschikt over een royale entree met ontvangstruimte, in totaal 4 kantoor-/praktijkruimtes, toilet en bergruimte. De overheaddeur is momenteel niet in gebruik, middels kleine aanpassing is deze wel te gebruiken als zodanig.
Verdieping is ingericht als royale opslagruimte met pantry, separate toiletruimte, berging met opstelling CV-combiketel.

OPPERVLAKTE
- Begane grond: 99 m²
- Verdieping: 100 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
• LED-verlichting en overige verlichtingsarmaturen
• Systeemplafonds begane grond
• Lichtstraat 1e verdieping
• Pantry en 2 toiletruimtes
• Elektriciteitsaansluiting, krachtstroom en glasvezel
• Overheaddeur 3,40 x 3,60 meter, elektrisch bedienbaar
• Twee parkeerplaatsen
• Verwarming middels CV-combiketel (2010) en gasheater
• Brandslang

BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan heeft het de bestemming “Bedrijventerrein” met een functieomschrijving bedrijf tot en met categorie 3.2.

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.