Rijneveld 153-A 2771 XV Boskoop

Algemeen:
Te huur aangeboden, een turn-key afgewerkte kantoorruimte ter grootte van circa 300 m². De kantoorruimte is onder andere voorzien van verwarming door middel van radiatoren, een systeemplafond met LED verlichting en airco units.

Locatie:
Het bedrijfsobject Rijneveld 153A is gelegen in het Groene Hart Boskoop. Op een korte afstand van het dorpscentrum waar diverse voorzieningen te vinden zijn. Daarnaast is het pand goed te bereikbaar via de provinciale weg de N207.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het kantoorgebouw.

Oppervlakte:
ca. 300 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Parkeerplaatsen:
Het object beschikt over parkeerplaatsen voor algemeen gebruik, gelegen aan zowel de voor- als zijkant van het object.

Huurprijs:
€ 90,- per m2, per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.

Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 kalendermaanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Oplevering:
In overleg.

Opleveringsniveau:
- systeemplafond;
- LED verlichting;
- toilet;
- te openen ramen;
- radiatoren;
- airco units.

Huurcontract:
Volgens standaard model Raad voor Onroerende Zaken met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurperiode:
Huurtermijn in overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hazerswoude
Sectie: D
Nummer: 1335

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan met bijbehorende regels kunt u bij ons opvragen.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.