De Bernhardstaete 2 5281 GZ Boxtel

ADRES
De Bernhardstaete 2, te Boxtel

OBJEKT
Geschikt voor dienstverlening, zoals bijvoorbeeld een makelaarskantoor, praktijkruimte, kantoorruimte met baliefunctie.

LIGGING
Op de Stationsstraat aan een doorgaande weg van het Station richting het kernwinkelgebied bevindt zich dit winkel/ kantoorpand. Nabij het pand bevinden zich ruim voldoende gratis parkeerplaatsen o.a. op het Breukelseplein. De ruimte bevindt zich naast Bodrum kappers en nabij kleidingreparatie De Leeuw. Andere omliggende winkels en bedrijven zijn Sjefkes eethuis, Albert Heijn, Etos, Gall & Gall, Scapino, Dierenartspraktijk, de Slaaphoek, Bosch wijnkopers, Restaurant Di Piu, Bakkel Eethuis etc.

FRONT BREEDTE
Ca 13 meter

OPPERVLAKTE
Ca. 110 m² b.g.

JAARHUUR
€ 17.500,- exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
n.v.t huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven voor gas, water en elektra.

HUURTERMIJN
5 jaar + n*5 verlengingsjaren

BESCHIKBAARHEID
Per direct mogelijk

BTW
BTW belaste verhuur

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

HUUROVEREENKOMST
ROZ model 2012

GARANTIE
Bankgarantie of borgsom van 3 maanden huur + btw

BESTEMMING
bedrijfsruimte ex art 7:230 BW e.v

Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd voor:
-Dienstverlening.
-Maatschappelijke instellingen.
-Bedrijven tot en met categorie 2 volgens de staat van bedrijven van de gemeente Boxtel.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, de bestaande afbouw wordt om niet overgedragen. Deze bestaat uit pantry, toilet, CV installatie, vloer-, wand- en plafondafwerking , verlichting, alsmede kabelgoten bestaand eindeling met een vergaderkamer en een opslagkamer.

ENERGIELABEL
Verhuurder beschikt over een energieprestatiecertificaat als bedoeld in het Besluit energieprestatie gebouwen.
energielabel bedraagt klasse n.t.b.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor op 0411-768 000