Smederijstraat 2 4814 DB Breda

ALGEMEEN
Nabij het centrum van Breda en het centraal station van Breda is op flexibele basis representatieve kantoorruimte te huur. Het betreft hier kantoorruimte welke te huur is vanaf ca. 20 m² inclusief o.a. glasvezel internet, volledig ingerichte werkplekken, ruime parkeergelegenheid en een uitgebreide telefooncentrale met volwaardige aanname-service. De ruimte is ook zeer geschikt voor ZZP'ers, freelancers en eenmanszaken. Er is keuze uit een individuele werkplek of een gezamenlijke ruimte met telefoon-service, post-service, spreekkamers en flexibele werkplekken.
De mogelijkheid bestaat om eveneens kleinschalige archiefruimte bij te huren (op basis van beschikbaarheid). Deze ruimte is voorzien van alarm en heater, alsmede elektrische overheaddeur. De huurcontracten kunnen voor zowel kortere alsmede langere periode worden afgesloten.

OPPERVLAKTE
Vanaf ca. 20 m²

PARKEREN
Voldoende parkeermogelijkheden aanwezig op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De werkplekken worden compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
• Gebruik receptiefunctie;
• Verbruik gas, water, elektriciteit;
• Schoonmaakdienst;
• Stoffering;
• Systeemplafonds met lichtarmaturen;
• Medegebruik toilet en pantry;
• Kabelgoten voorzien van databekabeling;
• Gratis draadloos internet
• Medegebruik van gezamenlijke vergaderfaciliteiten.

HUURPRIJS
EERSTE MAAND HUUR € 1 !!
Afhankelijk van het aantal vierkante meters en contractsduur.

BETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
In onderling overleg. Op basis van flexibiliteit.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalsverplichting en servicekosten inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Alle in deze brochure vermelde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk vermeld, exclusief omzetbelasting (BTW). Voorts is er in deze brochure uitgegaan dat de prestaties van de huurder voor meer dan 90% in de met BTW-belaste sfeer plaatsvinden. Bij verhuur aan een niet BTW-plichtige huurder, zal de huursom met 5% worden verhoogd.