Weidehek 8-E 4824 AS Breda

GEHEEL OF ALS DEEL TE HUUR

In dit mooi en rustig gelegen bedrijfscomplex is er kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het complex is gelegen op een zichtlocatie langs de Emerparklaan te Breda.
Bedrijventerrein Emer-Noord is strategisch gelegen en geeft een directe aansluiting op zowel de A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) als de A27 (Breda/Utrecht).
We kunnen hier spreken van goed bereikbare locatie.

OPPERVLAKTE
Het pand bestaat uit twee verdiepingen met op beide verdiepingen een kantoorruimte van ca. 81m², waardoor totaal 162m².

Het object kan als geheel of per deel worden verhuurd.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het geheel zal worden opgeleverd voorzien van de volgende aspecten:
- vloerbedekking;
- afgewerkte muren;
- toilet;
- pantry;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- systeemplafond met inbouw armaturen;
- airco.

HUURPRIJS
€ 14.000,- per jaar excl. BTW

SERVICEKOSTEN
€ 5,- per m² per jaar

HUURPERIODE
5 jaar, kortere looptijd in overleg met de eigenaar.

BETALING
Per maand vooruit.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte 3 maanden huur inclusief BTW.

AANVAARDING
Per 01-09-2024.

INDEXERING
Jaarlijkse indexering op basis van de CBS indexclausule.