IABC 5102 4814 RN Breda

Goed bereikbare kantoorruimte, hoekligging en gelegen op de begane grond aan een doorgaande weg tegenover de Woonboulevard. Goede zichtbaarheid en mogelijkheid voor signing/naamsaanduiding. Huidige huurder biedt de kantoorruimte aan (onderhuurovereenkomst). Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Per auto:
Door de ligging nabij de Woonboulevard van Breda is zowel de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) als de A27 (Breda-Utrecht) via de Noordelijke rondweg uitstekend bereikbaar. In de omgeving bevindt zich een ruim aanbod in onbetaalde parkeermogelijkheden.

Per openbaar vervoer:
Het object is gelegen op korte afstand gelegen van het NS Station Breda- Prinsenbeek. Zeer volledige openbare voorzieningen met hoog openbaar vervoerfrequentie. Nabij het object zijn bushaltes ten behoeve van het stads- en streekvervoer aanwezig.

De aangeboden ruimte heeft een gebruiksoppervlak van, begane grond 175 m².

Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen aanwezig voor betreffende kantoorruimte.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- Airconditioning;
- LED-verlichting;
- Systeemplafonds;
- Screens;
- Vloerbedekking;
- Medegebruik toiletruimte op de begane grond;
- Eigen pantry in de ruimte;
- Medegebruik internet.

Bestemmingsplan ‘Heilaar’ heeft dit gebouw de bestemming ‘bedrijventerrein’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs EUR 1.675,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten: Voorschotbedrag nader te bepalen voor gebruik van internet, elektra, gas en water.