Description
Dit kantoorgebouw is gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie langs de rijksweg A16 op bedrijvenpark ‘Westerhage’ te Breda.
Het kantoorgebouw is recent, zowel intern als extern, gerenoveerd en heeft daarmee weer een representatieve uitstraling. Medehuurders in het gebouw zijn Pure Fishing Netherlands, Future Electronics en Hima.
Bedrijvenpark ‘Westerhage’ bestaat uit diverse kantoorgebouwen alsmede bedrijfsgebouwen voor gecombineerd gebruik (kantoor en bedrijfsmatig). Het terrein is gelegen aan de rand van woonwijk ‘Haagse Beemden’. Voorzieningen, zoals winkels, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast beschikt het gebied over een hotel en sportaccommodatie.
Op de bovenste verdieping van dit kantoorgebouw kunnen wij een representatieve kantoorruimte te huur aanbieden met een industriële look & feel.
We kunnen met recht spreken van een representatief gebouw met een frisse en herkenbare uitstraling.
Locatie
Het gebied “Westerhage’ is een bedrijvenpark gelegen aan de westkant van Breda langs de snelweg A16. Op het park zijn tal van gerenommeerde bedrijven gehuisvest zoals o.a. BIC, Toshiba, ABAB Accountants, Alpro Soya, Maandag, Duni, Hills Pet Nutrition, het hoofdkwartier van de Luchtmacht, etc.
Het gebied ligt min of meer aan de entree van Breda. Voorzieningen zoals winkels, horeca etc. liggen op een afstand van circa 1 km. De locatie is perfect als u een goede bereikbaarheid met zowel eigen- als openbaar vervoer en de aanwezigheid van voorzieningen in de nabije omgeving wilt combineren.
Bereikbaarheid
Per auto Zoals aangegeven ligt het object direct langs de snelweg A16 (Antwerpen./Breda/Rotterdam). De bereikbaarheid met eigen vervoer is dan ook uitstekend te noemen.
Per OV In het gebied ‘Westerhage’ ligt NS Station Breda/Prinsenbeek. Bij dit station stoppen tal van bussen ten behoeve van het stad- en streekvervoer. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is derhalve ook uitstekend.
Vloer oppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.215 m². Voor verhuur is momenteel nog circa 355 m² op de 2e verdieping beschikbaar.
Energielabel
Het object beschikt over een energielabel C.
Parkeren
Bij het object behoren parkeerplaatsen op eigen terrein. Het terrein is afgesloten met een hekwerk en toegangspoort. De beschikbare parkeerplaatsen worden naar rato toebedeeld op basis van een parkeernorm van 1 : 50 . Er is extra parkeergelegenheid aan de openbare weg beschikbaar.
De beschikbare kantoorruimte op de 2e verdieping wordt aangeboden c.q. opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-centrale entree op de begane grond;
-lift;
-aanwezige vloerbedekking*;
-aanwezige scheidingswanden*;
-verlichtingsarmaturen;
-mechanische ventilatie met topkoeling;
-verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
-kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
-te openen ramen;
-sanitaire voorziening;
-zonwering middels screens aan de buitenzijde;
-keukenblok voorzien van vaatwasser, koelkast, magnetron en boiler*.
De met * aangegeven voorzieningen betreffen een eenmalige verstrekking. Verhuurder heeft ten aanzien van deze zaken geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.
Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen
EUR 450,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Leveringen en diensten
Voor de, door de verhuurder te leveren services en diensten, wordt een voorschotbedrag in rekening gebracht van EUR 48,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn 12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Aanvaarding
Per direct, op korte termijn.
Het kantoorgebouw is recent, zowel intern als extern, gerenoveerd en heeft daarmee weer een representatieve uitstraling. Medehuurders in het gebouw zijn Pure Fishing Netherlands, Future Electronics en Hima.
Bedrijvenpark ‘Westerhage’ bestaat uit diverse kantoorgebouwen alsmede bedrijfsgebouwen voor gecombineerd gebruik (kantoor en bedrijfsmatig). Het terrein is gelegen aan de rand van woonwijk ‘Haagse Beemden’. Voorzieningen, zoals winkels, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast beschikt het gebied over een hotel en sportaccommodatie.
Op de bovenste verdieping van dit kantoorgebouw kunnen wij een representatieve kantoorruimte te huur aanbieden met een industriële look & feel.
We kunnen met recht spreken van een representatief gebouw met een frisse en herkenbare uitstraling.
Locatie
Het gebied “Westerhage’ is een bedrijvenpark gelegen aan de westkant van Breda langs de snelweg A16. Op het park zijn tal van gerenommeerde bedrijven gehuisvest zoals o.a. BIC, Toshiba, ABAB Accountants, Alpro Soya, Maandag, Duni, Hills Pet Nutrition, het hoofdkwartier van de Luchtmacht, etc.
Het gebied ligt min of meer aan de entree van Breda. Voorzieningen zoals winkels, horeca etc. liggen op een afstand van circa 1 km. De locatie is perfect als u een goede bereikbaarheid met zowel eigen- als openbaar vervoer en de aanwezigheid van voorzieningen in de nabije omgeving wilt combineren.
Bereikbaarheid
Per auto Zoals aangegeven ligt het object direct langs de snelweg A16 (Antwerpen./Breda/Rotterdam). De bereikbaarheid met eigen vervoer is dan ook uitstekend te noemen.
Per OV In het gebied ‘Westerhage’ ligt NS Station Breda/Prinsenbeek. Bij dit station stoppen tal van bussen ten behoeve van het stad- en streekvervoer. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is derhalve ook uitstekend.
Vloer oppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt 2.215 m². Voor verhuur is momenteel nog circa 355 m² op de 2e verdieping beschikbaar.
Energielabel
Het object beschikt over een energielabel C.
Parkeren
Bij het object behoren parkeerplaatsen op eigen terrein. Het terrein is afgesloten met een hekwerk en toegangspoort. De beschikbare parkeerplaatsen worden naar rato toebedeeld op basis van een parkeernorm van 1 : 50 . Er is extra parkeergelegenheid aan de openbare weg beschikbaar.
De beschikbare kantoorruimte op de 2e verdieping wordt aangeboden c.q. opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-centrale entree op de begane grond;
-lift;
-aanwezige vloerbedekking*;
-aanwezige scheidingswanden*;
-verlichtingsarmaturen;
-mechanische ventilatie met topkoeling;
-verwarming middels CV-installatie met radiatoren;
-kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
-te openen ramen;
-sanitaire voorziening;
-zonwering middels screens aan de buitenzijde;
-keukenblok voorzien van vaatwasser, koelkast, magnetron en boiler*.
De met * aangegeven voorzieningen betreffen een eenmalige verstrekking. Verhuurder heeft ten aanzien van deze zaken geen onderhouds- en geen vervangingsverplichting.
Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen
EUR 450,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Leveringen en diensten
Voor de, door de verhuurder te leveren services en diensten, wordt een voorschotbedrag in rekening gebracht van EUR 48,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 jaar.
Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn 12 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.
Aanvaarding
Per direct, op korte termijn.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
