Instraat 9 6021 AC Budel

Deze bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Meemortel. Budel is een middelgrote woonkern met een goede bereikbaarheid en een strategische ligging ten opzichte van diverse grote steden zoals Eindhoven, Maastricht, Düsseldorf en Antwerpen. De autosnelweg A2 ligt op slechts een 2 kilometer afstand en zorgt voor een goede ontsluiting.

De bedrijfsruimte bestaat uit een bedrijfsruimte van ca. 250m² gelegen op de eerste verdieping. De ruimte beschikt over een eigen entree en sanitaire voorzieningen.

Huurprijs
€ 12.000,- per jaar ,excl. BTW.

Bestemming
De bestemming is “Bedrijventerrein” met de functieaanduiding: detailhandel volumineus en specifieke vorm van sport-fitness.

Bereikbaarheid
De autosnelweg A2 ligt op slechts een 2 kilometer afstand en zorgt voor een goede ontsluiting.

Parkeren
Parkeren op eigen terrein.

Huurtermijn:
In overleg.

Betaling:
Per maand vooruit, via automatische incasso.

Aanvaarding
in overleg

Huuraanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindex volgens de consumentenindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Er worden geen servicekosten berekend, maar huurder is zelf verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud aan het gehuurde, waaronder aan de technische installaties die tot het gebouw behoren, aan overheaddeuren, aan onderhoud bestrating en dergelijke en waarvoor de huurder de gebruikelijke onderhoudscontacten dient af te sluiten. Dit alles in goed overleg met- en na goedkeuring van de verhuurder. Tevens dient de huurder zelf de abonnementen met betrekking tot de levering van gas, water en elektra af te sluiten.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

BTW:
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Een bezichtiging ter plaatse geeft u de beste indruk en mogelijkheden van het pand, wij helpen u graag.