Einsteinweg 33-C 3752 LW Bunschoten-Spakenburg

Algemeen:
Voor de verhuur is een zeer representatief KANTOORRUIMTE van ca. 267 m2, gelegen op de eerste verdieping met een pantry beschikbaar gekomen. Het betreft een zeer representatief bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2001), met een gezamenlijke entree. Het object ligt op een perfecte locatie op bedrijventerrein 'De Kronkels' te Bunschoten. Kantoor-/showroomruimte is naar wens in te delen.

Locatie:
Een zeer toegankelijke locatie, nabij de afslag van de Rijksweg A-1, gelegen op bedrijventerrein "De Kronkels' te Bunschoten. Het pand is zowel per auto als vrachtauto uitstekend bereikbaar, met 5 autominuten bevindt u zich op de Rijksweg A-1.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 267 m2

Bestemming:
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij gemeente Bunschoten.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen op eigen terrein, parkeerdek aanwezig genoeg gratis parkeergelegenheid en goed beveiligd

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex 'CPI' reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd wordt door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Einsteinweg 33 C
€ 39,50 p.m2/p.j., excl. BTW, op voorschot basis, ten behoeve van de kosten voor de volgende door de verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
- gasverbruik
- elektriciteitsgebruik
- waterverbruik
- onderhoud en periodieke controle van centrale verwarmingsinstallatie, beveiliging terrein etc.
De servicekosten bedragen € 44,50 p.m2/p.j., excl. BTW, op voorschot basis, indien de ruimte over airconditioning beschikt.

Opleveringsniveau:
De ruimtes zullen worden opgeleverd in huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- lift
- toiletvoorzieningen
- prachtige royale entree
- airconditioning
- c.v. verwarming
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- laminaatvloer
- pantry met koelkast en vaatwasser
- kabelgoten
- eigen brievenbus
- parkeerdek aanwezig, genoeg gratis parkeergelegenheid en goed beveiligd

Huurtermijn:
in overleg

Opzegtermijn:
1 jaar voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grote van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.

Voor meer informatie maak een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging op deze prachtige locatie!