Stationsweg 1-A 1404 AN Bussum

Aan het monumentale station is een unieke locatie beschikbaar op het perron in de Zuidvleugel van NS station Naarden-Bussum.

Het station verzorgd de dagelijkse verbinding met onder andere Amsterdam en Hilversum, voor een reizigersstroom van circa 9.400 reizigers per dag en wordt onder andere beter toegankelijk gemaakt aan de westkant, de Naarden-zijde. Hier ontstaat ruimte voor een directe toegang tot het perron doordat de treinsporen aan deze zijde zijn weggehaald. Ook deze zijde van het station is opnieuw ingericht waarbij rekening is gehouden met meer groenvoorzieningen, Kiss & Ride, een fietsenstalling en parkeerterrein. Dit geeft een betere bereikbaarheid voor reizigers en consumenten. De voorzieningen en andere winkeliers bestaan uit betaald parkeren, Kiss & Ride, Fietsenstalling bewaakt en onbewaakt, OVfiets, zonetaxi, alsmede een AH to GO en diverse horeca gelegenheden.

Object:
Het monumentale stationsgebouw bevindt zich op een unieke locatie namelijk op het perron. Door deze unieke ligging aan het spoor kent het gebouw een hoge attentiewaarde voor de reizigers en na de ontsluiting aan de westzijde ook voor niet reizigers.

Vloeroppervlak:
De kantoorruimte is totaal circa 270 m².

De mogelijkheid bestaat om de ruimte te splitsen in twee ruimten van circa 120 m² en circa 150 m².

De voorkeur gaat uit naar verhuur in totaliteit.

Parkeergelegenheid:
Betaald parkeren aan de straat en het naastgelegen parkeerterrein.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- anhydriet dekvloer en vloerverwarming;
- stucwerk wanden en sauswerk wanden en plafonds;
- plinten;
- kozijnen met paneeldeuren;
- stalen achterzetramen;
- vloerverwarming en vloerkoeling;
- klimaatinstallatie voor ventilatie, verwarming en koeling;
- glasvezelaansluiting in de meterkast, FTTH is aangevraagd;
- PV panelen (aangesloten op eigen meterkast);
- noodverlichting en brandmeldinstallatie basisinstallatie (bij andere/aanvullende indeling zal uitbreiding plaats moeten vinden);
- aansluitingen data, water en elektra;
- toiletvoorziening en pantry (worden nog gerealiseerd);
- rolstoeltoegankelijk vanaf perronzijde.

De kantoorruimte is volledig gasloos.

Huurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 180,- per m² per jaar, exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten:
NS zal de servicekosten omslaan over de huurders. Dit geldt voor servicekosten, als glasbewassing en ongediertebestrijding. Huurder deelt naar rato mee in de kosten.

Huurder dient zelf de contracten met betrekking tot water, elektra en data vast te leggen.

Huurtermijn:
5 + 5 jaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding:
In overleg.