This business property on funda in business: https://www.fundainbusiness.nl/43748534
Gildekamp 4 5431 SP Cuijk
€ 925,000 v.o.n.
Description
Algemeen:
6 nieuwbouw bedrijfsunits gelegen aan het Gildekamp op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk.
Vloeroppervlakte:
- Bedrijfsunit 1: circa 270 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 229 m² op de begane grond en 41 m² op de eerste verdieping;
- Bedrijfsunits 2 tot en met 5: circa 267 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 227 m² op de begane grond en 40 m² op de eerste verdieping;
- Kantoorunit 6: circa 762 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 254 m² op de begane grond, 254 m² op de eerste verdieping en 254 m² op de tweede verdieping.
Het is mogelijk units te koppelen.
Locatie:
Het gloednieuwe bedrijfsverzamelgebouw verrijst op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk, gelegen op een zichtlocatie langs de Beersebaan.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: De locatie is goed te bereiken via de Beersebaan. De op- en afritten van de A73 liggen in de directe nabijheid.
Openbaar vervoer: De bushalte is gelegen op steenworp afstand aan de Beersebaan. Station Cuijk is gelegen op loopafstand.
Parkeren:
- Bedrijfsunits 1 tot en met 5: 4 parkeerplaatsen;
- Kantoorunit 6: 22 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
De units worden in casco+ staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Kanaalplaatvloer (zonder dekvloer) op de verdiepingen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur bij units 1 tot en met 5 (niet aangesloten);
- Meterkast met aansluitingen ten behoeve van. elektra en water;
- Aansluitpunten riolering.
De technische omschrijving kunt u bij ons opvragen.
Vrije hoogte:
Circa 7,5 meter.
Vloerbelasting:
Circa 1.500 kg per m².
Koopprijzen:
- Unit 1: € 365.000,--
- Unit 2: € 325.000,--
- Unit 3: € 325.000,--
- Unit 4: € 325.000,--
- Unit 5: € 325.000,--
- Unit 6: € 925.000,--
De vermelde koopprijzen zijn vrij op naam (VON), te vermeerderen met BTW.
De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopprijzen:
- Aansluitkosten water/riool, elektra en data;
- Eventueel meer- of minderwerk;
- Kosten (eventuele) financiering.
Aanvaarding:
Naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 - 203 70 60
dkmakelaars.nl
6 nieuwbouw bedrijfsunits gelegen aan het Gildekamp op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk.
Vloeroppervlakte:
- Bedrijfsunit 1: circa 270 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 229 m² op de begane grond en 41 m² op de eerste verdieping;
- Bedrijfsunits 2 tot en met 5: circa 267 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 227 m² op de begane grond en 40 m² op de eerste verdieping;
- Kantoorunit 6: circa 762 m² (BVO) kantoor-/bedrijfsruimte, bestaande uit 254 m² op de begane grond, 254 m² op de eerste verdieping en 254 m² op de tweede verdieping.
Het is mogelijk units te koppelen.
Locatie:
Het gloednieuwe bedrijfsverzamelgebouw verrijst op bedrijventerrein Groot Heiligenberg in Cuijk, gelegen op een zichtlocatie langs de Beersebaan.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer: De locatie is goed te bereiken via de Beersebaan. De op- en afritten van de A73 liggen in de directe nabijheid.
Openbaar vervoer: De bushalte is gelegen op steenworp afstand aan de Beersebaan. Station Cuijk is gelegen op loopafstand.
Parkeren:
- Bedrijfsunits 1 tot en met 5: 4 parkeerplaatsen;
- Kantoorunit 6: 22 parkeerplaatsen.
Opleveringsniveau:
De units worden in casco+ staat opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- Kanaalplaatvloer (zonder dekvloer) op de verdiepingen;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur bij units 1 tot en met 5 (niet aangesloten);
- Meterkast met aansluitingen ten behoeve van. elektra en water;
- Aansluitpunten riolering.
De technische omschrijving kunt u bij ons opvragen.
Vrije hoogte:
Circa 7,5 meter.
Vloerbelasting:
Circa 1.500 kg per m².
Koopprijzen:
- Unit 1: € 365.000,--
- Unit 2: € 325.000,--
- Unit 3: € 325.000,--
- Unit 4: € 325.000,--
- Unit 5: € 325.000,--
- Unit 6: € 925.000,--
De vermelde koopprijzen zijn vrij op naam (VON), te vermeerderen met BTW.
De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopprijzen:
- Aansluitkosten water/riool, elektra en data;
- Eventueel meer- of minderwerk;
- Kosten (eventuele) financiering.
Aanvaarding:
Naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 - 203 70 60
dkmakelaars.nl
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 925,000 vrij op naam
- Service charges
- No service charges known
- Listed since
-
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Main use
- Office
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2025
Surface areas
- Area
- 762 m²
- Plot size
- 3,450 m²
Layout
- Number of floors
- 3 floors
- Facilities
- Windows can be opened
Energy
- Energy label
- Not required
Surroundings
- Location
- Business park, office park and railway station site
- Accessibility
- Bus stop in less than 500 m, bus junction in 1000 m to 1500 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
- Local facilities
- Bank in 1000 m to 1500 m, recreation in less than 500 m, restaurant in less than 500 m and retail outlet in 1000 m to 1500 m
Parking
- Parking spaces
- 22 uncovered parking spaces
NVM real estate agent
Photos
Floorplan
First floor
