Gutenbergweg 6 4104 BA Culemborg

Op centrale locatie direct bij uitvalswegen (A2 Culemborg) en bestemd voor diverse uiteenlopende bedrijven gelegen kantoor-, showroom. De ruimte kent een zeer royale frontbreedte 25m1 met 12 voorgelegen parkeerplaatsen en valt iedere passant direct op, ook als resultaat van de opvallende architectuur. (Energie A+: Airconditioning, LED, CV, Zonnepanelen)

Oppervlakte
Begane grond:
Ruime entree met toegang tot grote kantoor(showroom)ruimte, kantine, toiletten en overige kantoorruimte. Het grootste kantoor/showroom kent een vrije hoogte van circa zes meter.

Eerste etage;
Royale overloop met toegang tot 3 kantoorruimten

175m2 begane grond
120m2 verdieping
295m2 in totaal

Ligging en bereikbaarheid
Culemborg ligt direct aan de A2 op het industrieterrein Pavijen ligt dit royale kantoor/showroom.

Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 2000 m
Afstand tot winkelvoorziening op 2000 m tot 3000 m

Parkeren
7 op eigen termijn en minimaal 5 aan de openbare weg.

Opleveringsniveau
- Kantine : vaarwasser / koelkast
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Centrale verwarming

Huurcondities

Huurprijs: € 2.100,- per maand excl. BTW (€ 85,- per m2 per jaar excl. BTW).

Huurtermijn: minimaal 3 jaar.

Servicekosten: € 50,- excl. BTW per maand.

Aanvaarding: i.o.. kan op korte termijn maar ook wat later.

Opzegtermijn; 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Gutenbergweg 6 in Culemborg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het object inplannen.