Description
TE HUUR: AMBACHTSTRAAT 11C, DE BILT
Ideaal gelegen kantoorruimte met uitstekend energielabel (A+++)!
Ontdek deze ruime kantooromgeving van meer dan 400 vierkante meter vloeroppervlak, voorzien van diverse vergader- en directieruimtes, toiletgroepen, een riante open keuken met bar, lift en een gastvrije ontvangstruimte. Het pand biedt een prachtige buitenruimte, veel lichtinval, en uitzicht op groene daktuinen.
Recent volledig gerenoveerd met state-of-the-art, energie-efficiënte voorzieningen en energielabel A+++. Gratis openbaar parkeren in de directe omgeving. De locatie is strategisch gelegen in De Bilt, op loopafstand van het openbaar vervoer en op een gunstige fietsafstand van diverse omliggende dorpen en steden zoals Utrecht, Zeist en Bilthoven.
Maak van deze kantoorruimte de perfecte uitvalsbasis voor jouw zakelijk succes! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
BESTEMMING / GEBRUIK
Kantoorruimte, bestemmingsplan: Bestemmingsplan De Akker 2008 – Bestemming Bedrijfsdoeleinden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Ambachtstraat in De Bilt is vanuit alle richtingen goed bereikbaar met zowel het openbaar als met eigen vervoer (auto/fiets). Rondom het verhuurde zijn o.a. busverbindingen en verschillende parkeervoorzieningen aanwezig.
OPPERVLAKTE
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 410 vierkante meter – gemeten vanaf de bouwtekeningen.
Begane grond (ontvangstruimte): circa 50 vierkante meter
1e verdieping (exclusief buitenruimte van ca. 23 vierkante meter): 360 vierkante meter
HUURPRIJS
€80.000,- per jaar (vrij van BTW).
€110,- per maand (excl. BTW) servicekosten
Exclusief water/licht (geen gas aanwezig) – Op basis van bevoorschotting in verrekening: € 750,00 (aangepast voorschotbedrag is bespreekbaar).
Internet: door de huurder zelf te verzorgen.
BETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan.
HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van 5 jaar / In overleg
INDEXERING HUURPRIJS
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van CPI index, reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
PARKEREN
Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met clausules die op het verhuurder van toepassing zijn.
BTW
Uitgangspunt is een onbelaste verhuur (geen BTW).
OPLEVERNIVEAU
Deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte wordt casco verhuurd, doch in de huidige staat opgeleverd. Op dit moment zijn als inrichting aanwezig: Een lift, toiletgroepen, een douchegelegenheid, Keuken inclusief apparatuur, Plafondverlichting en op de begane grond een balieconstructie en verlichting.
DUURZAAMHEID
Deze kantoorruimte is uitgerust met een hoogwaardige isolatie en innoverende technische installaties waaronder warmtepompen voor de verwarming, een warmte-terugwin-installatie voor de luchtbehandeling, zonnepanelen en accupakketten voor energieopslag. In de kozijnen aan de buitenzijde is hoogwaardige dubbelglas met geïntegreerde warmtewering voor invallend zonlicht toegepast. Energielabel is vastgesteld op A+++.
AANVAARDING
Deze kantoorruimte is vanaf 1 oktober 2024 beschikbaar (eerder in overleg).
Ideaal gelegen kantoorruimte met uitstekend energielabel (A+++)!
Ontdek deze ruime kantooromgeving van meer dan 400 vierkante meter vloeroppervlak, voorzien van diverse vergader- en directieruimtes, toiletgroepen, een riante open keuken met bar, lift en een gastvrije ontvangstruimte. Het pand biedt een prachtige buitenruimte, veel lichtinval, en uitzicht op groene daktuinen.
Recent volledig gerenoveerd met state-of-the-art, energie-efficiënte voorzieningen en energielabel A+++. Gratis openbaar parkeren in de directe omgeving. De locatie is strategisch gelegen in De Bilt, op loopafstand van het openbaar vervoer en op een gunstige fietsafstand van diverse omliggende dorpen en steden zoals Utrecht, Zeist en Bilthoven.
Maak van deze kantoorruimte de perfecte uitvalsbasis voor jouw zakelijk succes! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
BESTEMMING / GEBRUIK
Kantoorruimte, bestemmingsplan: Bestemmingsplan De Akker 2008 – Bestemming Bedrijfsdoeleinden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Ambachtstraat in De Bilt is vanuit alle richtingen goed bereikbaar met zowel het openbaar als met eigen vervoer (auto/fiets). Rondom het verhuurde zijn o.a. busverbindingen en verschillende parkeervoorzieningen aanwezig.
OPPERVLAKTE
Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 410 vierkante meter – gemeten vanaf de bouwtekeningen.
Begane grond (ontvangstruimte): circa 50 vierkante meter
1e verdieping (exclusief buitenruimte van ca. 23 vierkante meter): 360 vierkante meter
HUURPRIJS
€80.000,- per jaar (vrij van BTW).
€110,- per maand (excl. BTW) servicekosten
Exclusief water/licht (geen gas aanwezig) – Op basis van bevoorschotting in verrekening: € 750,00 (aangepast voorschotbedrag is bespreekbaar).
Internet: door de huurder zelf te verzorgen.
BETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan.
HUURTERMIJN
5 jaar met een verlenging van 5 jaar / In overleg
INDEXERING HUURPRIJS
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden verhoogd op basis van CPI index, reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
PARKEREN
Er is voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met clausules die op het verhuurder van toepassing zijn.
BTW
Uitgangspunt is een onbelaste verhuur (geen BTW).
OPLEVERNIVEAU
Deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte wordt casco verhuurd, doch in de huidige staat opgeleverd. Op dit moment zijn als inrichting aanwezig: Een lift, toiletgroepen, een douchegelegenheid, Keuken inclusief apparatuur, Plafondverlichting en op de begane grond een balieconstructie en verlichting.
DUURZAAMHEID
Deze kantoorruimte is uitgerust met een hoogwaardige isolatie en innoverende technische installaties waaronder warmtepompen voor de verwarming, een warmte-terugwin-installatie voor de luchtbehandeling, zonnepanelen en accupakketten voor energieopslag. In de kozijnen aan de buitenzijde is hoogwaardige dubbelglas met geïntegreerde warmtewering voor invallend zonlicht toegepast. Energielabel is vastgesteld op A+++.
AANVAARDING
Deze kantoorruimte is vanaf 1 oktober 2024 beschikbaar (eerder in overleg).
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
