Verlengde Spiegelmakerstraat 30 2645 LT Delfgauw

KANTOORRUIMTE --- VERGADERRUIMTE --- COACHING

NABIJ OP- EN AFRIT A13 ROTTERDAM - DEN HAAG

EIGEN PARKEERPLAATSEN VOOR DE DEUR

Het betreft een turn-key kantoorruimte, gelegen aan de Verlengde Spiegelmakerstraat te Delfgauw. Het object beschikt over een begane grond ingedeeld als zijnde vergaderruimte en een vrij in te delen kantoorverdieping. Beide ruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van diverse faciliteiten waardoor de ruimte te gebruiken is voor diverse doeleinde.

Adres:
Verlengde Spiegelmakerstraat 30
2645 LT Delfgauw

Oppervlakte (bvo):
Begane grond: ca. 50 m²
Eerste verdieping: ca. 50 m²
Totaal: ca. 100 m²

Parkeren:
Het object beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de deur van het gehuurde.

Huurperiode:
5 jaar met 5 optiejaren, of in overleg met verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand excl. servicekosten.

Servicekosten:
Huurder zal zelf zorgdragen voor de contracten t.b.v. nutsvoorzieningen.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Opleveringsniveau:
Het object beschikt over de navolgende voorzieningen:
- entree begane grond;
- pvc-vloer;
- pantry/keuken;
- airco's;
- data (glasvezel);
- toiletvoorziening;
- zonverduistering;
- systeemplafond met Ledverlichting;
- 2 parkeerplaatsen.

BTW:
De huurprijs zal worden vermeerderd met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.
Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.