Olof Palmestraat 12-18 2616 LR Delft

ZICHTLOCATIE LANGS DE A13, VEEL PARKEERPLAATSEN, GEHEEL GERENOVEERD

Kant-en-klaar kantoor: Smart Office
Verlies geen kostbare tijd, start meteen in een kant-en-klare Smart Office. Alles is voor je geregeld in een aantrekkelijk totaalpakket:

- Je huurt al een Smart Office vanaf een huurovereenkomst van 6 maanden (de gemelde prijzen zijn gebaseerd op een jaarcontract)
- Vaste all-in prijs, exclusief btw
- Turnkey, plug & play en per direct beschikbaar
- Al vanaf 2 werkplekken tot wel 50 werkplekken
- Gebruik van algemene vergaderruimten
- Snel internet (bekabeld en wifi)
- Gezamenlijke pantry en schoonmaak algemene ruimtes
- Onbeperkt koffie en thee

Beschikbaarheid Smart-Office

m2 m2 huur servicekst Totaal p/mnd

Unit 2.8 41,4 62,9 € 917,29 € 393,13 € 1.310,42

Unit 2.9 20 30,5 € 444,79 € 190,63 € 635,42 ovb verhuurd

Unit 2.10 30,4 46,3 € 675,21 € 289,38 € 964,58

Unit 2.11 31,4 47,8 € 697,08 € 298,75 € 995,83 ovb verhuurd

Unit 2.12 61,7 93,9 € 1.369,38 € 586,88 € 1.956,25

Unit 2.13 20 30,4 € 443,33 € 190,00 € 633,33

Unit 2.14 21,2 32,2 € 469,58 € 201,25 € 670,83

Unit 2.15 20 30,4 € 443,33 € 190,00 € 633,33 ovb verhuurd

Het gebouw is uitstekend via de snelweg bereikbaar en beschikt over een eigen afgesloten parkeerterrein. Per bus is station Delft in 10 minuten te bereiken.

BEREIKBAARHEID

AUTO:
Olof Palme ligt direct aan de A13 en is daarom erg goed te bereiken met de auto. Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein.

OPENBAAR VERVOER:
Met het openbaar vervoer is Olof Palme bereikbaar via NS Station Delft. Vanaf daar is het nog zo’n 10 minuten per bus naar het kantoor.

BESCHIKBAARHEID

HUURPRIJS
Kantoor: € 175,- per m² per jaar
Parkeerplaatsen: € 750,- per jaar

Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht geldt een nader te bepalen percentage opslag op bovengenoemde huurprijzen.

SERVICEKOSTEN:
€ 60,- per m² per jaar, exclusief BTW, zijnde een vast bedrag.

HUURTERMIJN termijnen in overleg

HUURBETALINGSPERIODE
Per maand, per automatische incasso.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
3 maanden + btw

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), uitgegeven door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.