Delftechpark 19 2628 XJ Delft

Het kantoorgebouw is momenteel in gebruik van twee huurders. De kantoorruimte omvat 1.691 m² en biedt huurders functionele kantoorruimtes. Er zijn 13 parkeerplaatsen beschikbaar en kent een parkeerratio van 1:53. Het pand werd gebouwd in 2001 en is voorzien van energielabel C.

Locatie:
Delftechpark 17-19 bevindt zich op businesspark 'Delftechpark' vlakbij de Universiteit van Delft, snelweg A-13 en het centrum van Delft. In de directe omgeving zijn veel tech-georiënteerde bedrijven gevestigd zoals Mapper, Plaxis en RPS.

Treinstation Delft-Zuid ligt op loopafstand van het object.

Bij Delftechpark is een bestemmingsplan 'Delftechpark' van toepassing dat vereist dat eigenaren alleen gebouwen verhuren aan tech-gerelateerde bedrijven.

Bereikbaarheid
Auto: Delftechpark is uitstekend bereikbaar, op korte afstand van het wegennet van de A13 (Rotterdam-Den Haag) en de afslag Delft-Zuid.

Openbaar vervoer:
Buslijn 63 verzorgt een rechtstreekse verbinding naar de stations Delft-Centraal en Delft-Zuid. Buslijnen 69, 121 en 129 verzorgen eveneens een verbinding vanuit de Delftse binnenstad naar de bushalte voor Delftechpark.

Beschikbare vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 1.691 m² v.v.o.

Voor de verhuur is momenteel de begane grond en de 1e verdieping beschikbaar verdeeld als volgt:
Begane grond: 434 m²
1e verdieping: 484 m²
Totaal: 918 m²

Parkeren
Er bevinden zich in totaal 32 parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein, waarvan 13 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar zijn. Daarnaast is er een ruime overdekte fietsenstalling aanwezig.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 135,00 per m² v.v.o. per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 850,00 per parkeerplaats per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 60,00 per m² v.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
- Het object wordt opgeleverd in huidige staat, met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Centrale verwarmingsinstallatie met individueel regelbare thermostaatkranen;
- Kabelgoten met snelle datatransmissie, i.c. Cat 5E, eventueel up te dragen naar Cat 6;
- Bestaand projecttapijt;
- Toiletgroepen op de verdiepingen;
- Fraaie entreepartij op de begane grond;
- Energielabel C.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden.

Huuringangsdatum
Per direct.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.