Description
TE HUUR I Amerikastraat 3 te 's-Hertogenbosch
OMSCHRIJVING OBJECT
Voor verhuur is beschikbaar een commerciële ruimte die zich uitstekend leent voor een kantoor-/showroominvulling. De ruimte is geheel gelegen op de begane grond, heeft een tweetal entrees en heeft een industrieel karakter. Ook zijn er aan de buitenschil diversen kantoor-/spreekkamers aanwezig.
SPECIFICATIES
Oppervlakte: circa 535 m²
Locatie: bedrijventerrein
Parkeren: voldoende op eigen terrein
Bouwjaar: 1990
LOCATIE
Campus Blue, is gelegen op bedrijventerrein "De Herven", kenmerkend door haar diversiteit aan bedrijven. SAP,
Qconcepts Den Bosch, Microway B.V. en Unispect zijn onder andere op het terrein gevestigd. Ook is aan de overzijde de
bekende Bossche Woonboulevard gelegen. Hierbinnen zijn onder andere een Praxis en Mediamarkt gevestigd.
Uitstekende bereikbaarheid, door haar ligging nabij de A2 (Amsterdam - Maastricht) met een directe aansluiting op
de A59 (Breda - 's-Hertogenbosch) en de A50 (Nijmegen - 's-Hertogenbosch).
Ook zijn er bushalteplaatsen op loopafstand gelegen met een rechtstreekse verbinding van en naar het NS Station van
's-Hertogenbosch.
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoor-/showroomruimte
- Industrieel plafond met verlichtingsarmaturen;
- Huidige vloerafwerking;
- Huidige indeling met deels transparante scheidingswanden;
- Gescheiden dames- en herentoilet;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektrapunten;
- Mechanische ventilatie.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 85,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 65,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
OMSCHRIJVING OBJECT
Voor verhuur is beschikbaar een commerciële ruimte die zich uitstekend leent voor een kantoor-/showroominvulling. De ruimte is geheel gelegen op de begane grond, heeft een tweetal entrees en heeft een industrieel karakter. Ook zijn er aan de buitenschil diversen kantoor-/spreekkamers aanwezig.
SPECIFICATIES
Oppervlakte: circa 535 m²
Locatie: bedrijventerrein
Parkeren: voldoende op eigen terrein
Bouwjaar: 1990
LOCATIE
Campus Blue, is gelegen op bedrijventerrein "De Herven", kenmerkend door haar diversiteit aan bedrijven. SAP,
Qconcepts Den Bosch, Microway B.V. en Unispect zijn onder andere op het terrein gevestigd. Ook is aan de overzijde de
bekende Bossche Woonboulevard gelegen. Hierbinnen zijn onder andere een Praxis en Mediamarkt gevestigd.
Uitstekende bereikbaarheid, door haar ligging nabij de A2 (Amsterdam - Maastricht) met een directe aansluiting op
de A59 (Breda - 's-Hertogenbosch) en de A50 (Nijmegen - 's-Hertogenbosch).
Ook zijn er bushalteplaatsen op loopafstand gelegen met een rechtstreekse verbinding van en naar het NS Station van
's-Hertogenbosch.
OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoor-/showroomruimte
- Industrieel plafond met verlichtingsarmaturen;
- Huidige vloerafwerking;
- Huidige indeling met deels transparante scheidingswanden;
- Gescheiden dames- en herentoilet;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektrapunten;
- Mechanische ventilatie.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 85,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.
Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.
BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 65,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.
Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
