Statenlaan 20 5223 LA Den Bosch

Locatie
Het Paleiskwartier is inmiddels hét zakelijke hart van Den Bosch, gelegen aan de westelijke zijde van het Centraal Station. Met als belangrijke gebruikers het Ministerie van Justitie (Het Paleis van Justitie), maar ook Van Lanschot Bankiers, de IND, DAS Rechtsbijstand, Arcadis, Rabobank, Brabant Water en Enexis. Onlangs hebben Social Deal, BDO Accountants en Bouwbedrijf Van Wanrooij zich ook in het Paleiskwartier gevestigd.

Het Paleiskwartier heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een aantrekkelijk gebied waar werken, wonen én ontspannen (lunch/diner/bioscoop) hand in hand gaan.

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is zeer goed, op slechts 4 minuten loopstand is het centraal station gelegen. De bereikbaarheid per eigen vervoer is eveneens goed, op slechts 5 autominuten afstand zijn de op- en afritten van en naar de A2 gelegen.

Object
De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gelegen in het zeer representatieve kantoorgebouw genaamd Riva. Riva betreft, mede door de eigentijdse en bijzondere architectuur, een zeer in het oog springend en opvallend gebouw. De gezamenlijke entree op de begane grond geeft toegang tot het gebouw. Hier zijn tevens gezamenlijke vergaderfaciliteiten aanwezig, alsmede de receptie.

Op de bovenste verdieping, ook wel de pent-office genoemd, is de voor verhuur beschikbare ruimte van circa 212 m² gelegen met de mogelijkheid tot 20 werkplekken. Er bestaat tevens een mogelijkheid het gehuurde te verkleinen waardoor er een kantoor van circa 182 m² ontstaat (14 werkplekken). Door het aanwezige inbouwpakket, maar ook de ligging met een fenomenaal uitzicht over Den Bosch, maakt dit een zeer geschikt kantoor voor de ondernemer die op zoek is naar een representatieve en comfortabele werkruimte.

De indeling van de ruimte bestaat uit de ontvangst, drie kantoor-/spreekkamers en een dubbele toiletgroep. Er is tevens een opslagruimte met server aanwezig. In de naastgelegen kantoorruimte op de verdieping (middels een gangzone verbonden) is de gemeenschappelijke pantry gesitueerd. Daarbij is er een royale en representatieve boardroom aanwezig welke tegen betaling gebruikt kan worden.

Opleveringsniveau
Het kantoor wordt in de huidige en instapklare staat opgeleverd, onder andere voorzien van;
- systeemplafond met luchtklimaatsysteem en ledverlichting;
- vloerafwerking (tapijt);
- wandafwerking (stuc en glazen systeemwanden);
- raambekleding;
- kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling.

Gebruik van het aanwezige meubilair behoort tot de mogelijkheden.

Parkeren
Het is mogelijk om in de ondergelegen parkeergarage twee parkeerplaatsen te huren. De huurprijs bedraagt € 2.120,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.