Hambakenwetering 8 5231 DC Den Bosch

TE HUUR I Hambakenwetering 8B te 's-Hertogenbosch

OMSCHRIJVING OBJECT
Een representatief kantorencomplex gelegen op mooie (zicht)locatie op bedrijventerrein ''High Tech Park''.

Specificaties
Oppervlakte: circa 171 m²
Locatie: High Tech park
Parkeren: 5 zwerfparkeerplaatsen
Bouwjaar: 2018

LOCATIE
Deze locatie is gelegen op bedrijventerrein ''High Tech park'', aan de noordzijde van 's-Hertogenbosch. Het terrein wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voornamelijk hoogwaardige
kantoorgebruikers en groothandelsbedrijven, zoals BNP Paribas, CBR, Bergman Clinics, Hago Nederland en meer.

Het kantoor is binnen enkele minuten bereikbaar via de op- en afritten van de A59 (Waalwijk-Den Bosch), met een aansluiting op de A2 (Amsterdam-Maastricht). De Bossche binnenstad, als het
CS van 's-Hertogenbosch is ook binnen enkele minuten bereikbaar. Bushalteplaatsen zijn op loopafstand gelegen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
- Systeemplafonds met LED verlichting;
- Huidige indeling met scheidingswanden;
- Toilet;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- Patchkast (exclusief apparatuur);
- Pantry;
- Dakterras voor gezamenlijk gebruik;
- Alarminstallatie.

HET TERREIN
Het object beschikt over 5 zwerfparkeerplaatsen. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen op het terrein aanwezig, waarbij tevens parkeerplaatsen met laadpalen.

GEGEVENS
Huurgegevens
Huurprijs
€ 32.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot van € 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.