Bezuidenhoutseweg 1 2594 AB Den Haag

ALGEMEEN
Het kantoorgebouw ‘Bezuidenhoek ’ is gelegen op de hoek van Bezuidenhoutseweg en de Oranjebuitensingel, vrijwel naast NS
station Den Haag Centraal. Het kantoorpand heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlakte van circa 1.219 m² vvo , bestaande uit circa 1.041 m² vvo kantoorruimte en circa 187 m² vvo archiefruimte, gelegen aan de Bezuidenhoutseweg 1 te Den Haag. Het object is gelegen in het A 1 kantorengebied van Den Haag, Den Haag Nieuw Centrum. In de directe omgeving zijn diverse Ministeries, het Stadhuis en hoofdkantoren van diverse multinationals gevestigd. Op een steenworp afstand ligt onder meer het Malieveld, waar vele evenementen worden georganiseerd. Het bruisende centrum van Den Haag biedt tal van horecagelegenheden waar men terecht kan voor een zakenlunch of een gezellige borrel.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
De Bezuidenhoutseweg ligt direct naast de Utrechtsebaan, de belangrijkste toegangsweg tot Den Haag en geeft directe aansluiting op het Rijkswegennet (A4 Den Haag Amsterdam, A12 Den Haag Utrecht en A13 Den Haag Rotterdam).

Openbaar vervoer
Het NS Station Den Haag Centraal is binnen een paar minuten lopen van het gebouw gelegen, met daar tevens aansluiting op de belangrijkste bus en tramverbindingen.

BESCHIKBARE METRAGE
• Souterrain: zelfstandige unit van ca. 120 m² kantoorruimte
• Begane grond: ca. 256 m² kantoorruimte VERHUURD
• Voorzijde 1e verdieping: ca. 87 m² kantoorruimte VERHUURD
• 1e verdieping: ca. 175 m² kantoorruimte
• 2e verdieping ca. 264 m² kantoorruimte

PARKEREN
Er zijn ca. 3 parkeerplaatsen bij het object voor verhuur beschikbaar.

HUURPRIJZEN
Nader overeen te komen

VOORSCHOT SERVICE
EN ENERGIEKOSTEN
Nader overeen te komen. De bestanddelen zijn als volgt:
• onderhoud installaties
• buitenterrein inclusief groenvoorziening
• glazenwasser buitenzijde gebouw
• eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker
• waterverbruik inclusief vastrecht
• gasverbruik inclusief vastrecht
• elektraverbruik inclusief vastrecht (van het gehuurde, algemene ruimten en installaties)
• schoonmaak algemene ruimten
• vuilafvoer
• overig klein onderhoud algemene ruimten
• beheervergoeding 5%

DATUM VAN OPLEVERING
Per direct.

WIJZE VAN OPLEVERING
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Airconditioningunits;
• Toiletgroepen per verdieping;
• Pantry per verdieping;
• Lift;
• Intercomsysteem;
• Kabelgoten voor elektra --, data en telefoon. De bekabeling is CAT 5 E;
• Energielabel C.