Description
ALGEMEEN
Het internationale hoofdkantoor van Aegon is gelegen aan het Aegonplein in Den Haag. Het gebouw is ontwikkeld medio jaren ‘80 en verkeert in uitzonderlijk goede staat, mede door de grondige renovatie van enkele jaren geleden. Het gebouw behelst in totaal circa 40.000 m² kantoorruimte, verdeeld over meerdere bouwdelen. De bouwdelen MA, MB1 en MB2, gelegen aan de Hofzichtlaan en evenwijdig aan het spoor zijn niet meer bij Aegon zelf in gebruik.
Het gebouw MA beschikt over een entree, een eigen ondergrondse parkeergarage en parkeervoorzieningen op het buitenterrein. MB1 en MB2 zijn verbonden met bouwdeel MA en voornamelijk voorzien van kantoortuinen, afgewisseld met vergaderruimtes. Deze bouwdelen beschikken eveneens over een eigen entree. De publieke toegang van het NS-station Den Haag Mariahoeve is onder deze bouwdelen gelegen. Achter het hoofdgebouw en op het buitenterrein bevinden zich de overige parkeerplaatsen behorende bij de bouwdelen. Het gebouw heeft een zeer gunstige parkeernorm waarmee 1 plaats beschikbaar is per 50 m².
BEREIKBAARHEID
Het hoofdkantoor van Aegon is zeer goed bereikbaar door de ligging in Bezuidenhout. Het gebouw ligt pal naast NS-station Mariahoeve en is daarnaast uitstekend bereikbaar met de auto via de N44, A4 en A12.
AUTO:
Zowel via de A44 als de A4 is het gebouw zeer goed bereikbaar. Door de ligging vlakbij de verbindingsweg N14 (Landscheidingsweg) zijn de snelwegen binnen enkele minuten te bereiken. Vanaf de Utrechtsebaan is het Aegonplein eenvoudig bereikbaar via de Schenkkade.
OPENBAAR VERVOER:
De publieke toegang van het NS-station Den Haag Mariahoeve is onder het gebouw gelegen. Via dit station is er met zeer grote frequentie directe toegang tot verschillende steden in de Randstad. Voor het gebouw stopt tramlijn 6 (Leyenburg) en buslijn 24 (Kijkduin).
HUURINFORMATIE
Een totaal van ca. 12.358,6 m² v.v.o. is beschikbaar voor de verhuur, verdeeld over de verschillende bouwdelen:
BESCHIKBAARHEID MA:
- Kelder: ca. 4,1 m² v.v.o.
- Begane grond: ca. 787,5 m² v.v.o.
- 1ste verdieping: ca. 818 m² v.v.o.
- 2de verdieping: ca. 830,1 m² v.v.o.
- 3de verdieping: ca. 819,9 m² v.v.o.
Een totaal van ca. 3.259,6 m² v.v.o.
BESCHIKBAARHEID MB1:
- Begane grond: ca. 48,6 m² v.v.o.
- 1ste verdieping: ca. 633,5 m² v.v.o.
- 2de verdieping: ca. 987,4 m² v.v.o.
- 3de verdieping: ca. 947,3 m² v.v.o.
- 4de verdieping: ca. 925,5 m² v.v.o.
- 5de verdieping ca. 416
Een totaal van ca. 3.958,2 m² v.v.o.
BESCHIKBAARHEID MB2:
- Begane grond: ca. 959,3 m² v.v.o.
- 1ste verdieping: ca. 1082,2 m² v.v.o.
- 2de verdieping: ca. 1029,3 m² v.v.o.
- 3de verdieping: ca. 1025,8 m² v.v.o.
- 4de verdieping: ca. 1044,2 m² v.v.o.
Een totaal van ca. 5.140,8 m² v.v.o
PARKEREN:
In totaal zijn er 105 parkeerplaatsen beschikbaar verdeeld over de ondergelegen parkeergarage en de parkeervoorzieningen op het buitenterrein:
- 61 parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de garage onder gebouw MA (2 hybride plekken en 2 plekken beschikbaar voor elektrische auto’s).
- 44 parkeerplaatsen zijn beschikbaar op de begane grond achter gebouw MA.
HUURPRIJS:
- Kantoor kale huur: € 150,- per m² per jaar;
- Parkeerplaatsen binnen: € 1.000,- per parkeerplaats per jaar;
- Parkeerplaatsen buiten: € 600,- per jaar.
SERVICEKOSTEN:
- De servicekosten worden geschat op circa € 40,- per m² per jaar.
BEDRIJFSRESTAURANT
Over het medegebruik van het bedrijfsrestaurant - welke is gelegen in bouwdeel MC - kunnen tegen nadere condities afspraken worden gemaakt. Uitgangspunt is daarbij dat huurder bijdraagt aan de kosten die verhuurder maakt voor het exploiteren van het bedrijfsrestaurant en een bijdrage per medewerker die van de faciliteiten gebruikmaakt.
BTW:
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen percentageopslag op bovengenoemde huurprijzen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimtes worden in huidige staat opgeleverd en zijn voorzien van de volgende faciliteiten:
- Huidige vloerbedekking;
- Huidige inrichtingspakket;
- Aanwezige inboedel tegen nader te bepalen vergoeding;
- Koelplafonds met 100% buitenluchtventilatie;
- Glasvezel;
- 24/7 toegang tot het gebouw;
- Beveiligingssysteem.
Tegen nader te bepalen condities kan huurder gebruik maken van facilitaire diensten van Aegon. Te denken valt daarbij aan koffieautomaten, beveiliging en schoonmaakdiensten. Hierin kan in overleg nader invulling aan worden gegeven.
Het internationale hoofdkantoor van Aegon is gelegen aan het Aegonplein in Den Haag. Het gebouw is ontwikkeld medio jaren ‘80 en verkeert in uitzonderlijk goede staat, mede door de grondige renovatie van enkele jaren geleden. Het gebouw behelst in totaal circa 40.000 m² kantoorruimte, verdeeld over meerdere bouwdelen. De bouwdelen MA, MB1 en MB2, gelegen aan de Hofzichtlaan en evenwijdig aan het spoor zijn niet meer bij Aegon zelf in gebruik.
Het gebouw MA beschikt over een entree, een eigen ondergrondse parkeergarage en parkeervoorzieningen op het buitenterrein. MB1 en MB2 zijn verbonden met bouwdeel MA en voornamelijk voorzien van kantoortuinen, afgewisseld met vergaderruimtes. Deze bouwdelen beschikken eveneens over een eigen entree. De publieke toegang van het NS-station Den Haag Mariahoeve is onder deze bouwdelen gelegen. Achter het hoofdgebouw en op het buitenterrein bevinden zich de overige parkeerplaatsen behorende bij de bouwdelen. Het gebouw heeft een zeer gunstige parkeernorm waarmee 1 plaats beschikbaar is per 50 m².
BEREIKBAARHEID
Het hoofdkantoor van Aegon is zeer goed bereikbaar door de ligging in Bezuidenhout. Het gebouw ligt pal naast NS-station Mariahoeve en is daarnaast uitstekend bereikbaar met de auto via de N44, A4 en A12.
AUTO:
Zowel via de A44 als de A4 is het gebouw zeer goed bereikbaar. Door de ligging vlakbij de verbindingsweg N14 (Landscheidingsweg) zijn de snelwegen binnen enkele minuten te bereiken. Vanaf de Utrechtsebaan is het Aegonplein eenvoudig bereikbaar via de Schenkkade.
OPENBAAR VERVOER:
De publieke toegang van het NS-station Den Haag Mariahoeve is onder het gebouw gelegen. Via dit station is er met zeer grote frequentie directe toegang tot verschillende steden in de Randstad. Voor het gebouw stopt tramlijn 6 (Leyenburg) en buslijn 24 (Kijkduin).
HUURINFORMATIE
Een totaal van ca. 12.358,6 m² v.v.o. is beschikbaar voor de verhuur, verdeeld over de verschillende bouwdelen:
BESCHIKBAARHEID MA:
- Kelder: ca. 4,1 m² v.v.o.
- Begane grond: ca. 787,5 m² v.v.o.
- 1ste verdieping: ca. 818 m² v.v.o.
- 2de verdieping: ca. 830,1 m² v.v.o.
- 3de verdieping: ca. 819,9 m² v.v.o.
Een totaal van ca. 3.259,6 m² v.v.o.
BESCHIKBAARHEID MB1:
- Begane grond: ca. 48,6 m² v.v.o.
- 1ste verdieping: ca. 633,5 m² v.v.o.
- 2de verdieping: ca. 987,4 m² v.v.o.
- 3de verdieping: ca. 947,3 m² v.v.o.
- 4de verdieping: ca. 925,5 m² v.v.o.
- 5de verdieping ca. 416
Een totaal van ca. 3.958,2 m² v.v.o.
BESCHIKBAARHEID MB2:
- Begane grond: ca. 959,3 m² v.v.o.
- 1ste verdieping: ca. 1082,2 m² v.v.o.
- 2de verdieping: ca. 1029,3 m² v.v.o.
- 3de verdieping: ca. 1025,8 m² v.v.o.
- 4de verdieping: ca. 1044,2 m² v.v.o.
Een totaal van ca. 5.140,8 m² v.v.o
PARKEREN:
In totaal zijn er 105 parkeerplaatsen beschikbaar verdeeld over de ondergelegen parkeergarage en de parkeervoorzieningen op het buitenterrein:
- 61 parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de garage onder gebouw MA (2 hybride plekken en 2 plekken beschikbaar voor elektrische auto’s).
- 44 parkeerplaatsen zijn beschikbaar op de begane grond achter gebouw MA.
HUURPRIJS:
- Kantoor kale huur: € 150,- per m² per jaar;
- Parkeerplaatsen binnen: € 1.000,- per parkeerplaats per jaar;
- Parkeerplaatsen buiten: € 600,- per jaar.
SERVICEKOSTEN:
- De servicekosten worden geschat op circa € 40,- per m² per jaar.
BEDRIJFSRESTAURANT
Over het medegebruik van het bedrijfsrestaurant - welke is gelegen in bouwdeel MC - kunnen tegen nadere condities afspraken worden gemaakt. Uitgangspunt is daarbij dat huurder bijdraagt aan de kosten die verhuurder maakt voor het exploiteren van het bedrijfsrestaurant en een bijdrage per medewerker die van de faciliteiten gebruikmaakt.
BTW:
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen percentageopslag op bovengenoemde huurprijzen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimtes worden in huidige staat opgeleverd en zijn voorzien van de volgende faciliteiten:
- Huidige vloerbedekking;
- Huidige inrichtingspakket;
- Aanwezige inboedel tegen nader te bepalen vergoeding;
- Koelplafonds met 100% buitenluchtventilatie;
- Glasvezel;
- 24/7 toegang tot het gebouw;
- Beveiligingssysteem.
Tegen nader te bepalen condities kan huurder gebruik maken van facilitaire diensten van Aegon. Te denken valt daarbij aan koffieautomaten, beveiliging en schoonmaakdiensten. Hierin kan in overleg nader invulling aan worden gegeven.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
