Kerketuinenweg 35 2544 CV Den Haag

De bedrijfsruimte is gelegen aan de Kerketuinenweg 35 op bedrijventerrein ‘Zichtenburg’ in Den Haag. Het bedrijventerrein wordt voornamelijk gekenmerkt door detailhandelsvestigingen, groothandelsactiviteiten, distributie, lichte industrie en automotive gerelateerde bedrijven.

Locatie
Het bedrijventerrein is gelegen tussen het Westland en het centrum van Den Haag en is redelijk te bereiken voor het (vracht)verkeer. Via de provinciale weg N211 is de snelweg A4 (Amsterdam/Rotterdam/België) binnen 10 minuten te bereiken.

Beschikbaar vloeroppervlakte
Het totale gebouw bestaat ca. 6.515 bedrijfs-/kantoorruimte. Voor de verhuur is momenteel circa 2.023 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:

Kantoorruimte__Begane grond__circa 278 m²
Kantoorruimte__1e verdieping__circa 284 m²
Kantoorruimte__2e verdieping__circa 930 m²
Bedrijfsruimte/Multifunctionele ruimte__2e verdieping__circa 531 m²

De kantoorruimte beschikt over een eigen moderne entree. Naast deze bedrijfsruimte is een technische ruimte beschikbaar op de 2e verdieping van circa 288 m² die tevens als opslag kan dienen.

Parkeren
Er zijn 20-25 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein en ruime parkeermogelijkheden op de openbare weg.

Opleveringsniveau

Kantoorruimte:
• eigen entree;
• moderne afwerking;
• airco units en luchtbehandelingssysteem;
• kantine inclusief keuken;
• systeemplafond inclusief verlichting ;
• lift ;
• diverse glazen scheidingswanden;
• tapijt;
• LED verlichtingsarmaturen;
• screens.

Buitenterrein:
• ruim en afsluitbaar;
• aan twee kanten ontsloten;
• voldoende parkeerplaatsen (uitbreiding is optioneel).

Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar.

Huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huuringangsdatum
Per direct.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Contact
JLL