Lange Voorhout 30-32 2514 EE Den Haag

Object/Locatie
Het betreft de geschakelde Rijksmonumentale kantoorpanden Lange Voorhout 30-32 te Den Haag van totaal ca. 1.450 m² vvo. Ooit woonde hier Alexandrine Tinne, de vooruitstrevende Haagse fotografe en ontdekkingsreizigster en sinds 1971 tot enkele jaren geleden hadden de bankiers van Van Lanschot hier hun kantoor. Thans is het bedrijf GamePoint BV hier gehuisvest.

Het Lange Voorhout in Den Haag is waarschijnlijk de mooiste laan van Nederland, waar naar alle rust geflaneerd kan worden. Regelmatig vinden er op het middenpad evenementen en tentoonstellingen plaats. In enkele statige panden huizen diverse culturele instellingen, waaronder theater Diligentia, Pulchri en het Escher Museum.

Het Lange Voorhout is gelegen in het hart van het historische centrum van Den Haag. Tal van internationaal en nationaal bekende organisaties hebben zich hier gevestigd, waaronder de Britse-, Zweedse-, Zwitserse- en Spaanse ambassade. Het beroemde Hotel Des Indes en vele leuke restaurants en lunchgelegenheden bevinden zich hier ook.

Het Binnenhof, waar de Nederlandse Eerste- en Tweede kamer zijn gevestigd is op steenworp afstand gelegen, alsmede de Denneweg, Plein en de Plaats met een grote verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen- als met openbaar vervoer. Het Lange Voorhout heeft via het Korte Voorhout een directe aansluiting op het rijkswegennet de A4, A12 en A13. Met het openbaar vervoer is het object eveneens uitstekend bereikbaar, op loopafstand bevinden zich diverse haltes van tramlijn 1 en 10 en buslijn 22 en 24, welke direct aansluiting hebben op Den Haag CS.

Beschikbare metrage
Het betreft de geschakelde monumentale kantoorpanden Lange Voorhout 30-32 te Den Haag
van totaal ca. 1.450 m2 VVO conform Meetstaat NEN 2580, als volgt verdeeld:
Lange Voorhout 30:
- souterrain/kelder ca. 118,7 m2 vvo
- begane grond ca. 125,5 m2 vvo
- 1e verdieping ca. 108,0 m2 vvo
- 2e verdieping ca. 102,8 m2 vvo
- 3e verdieping ca. 60,6 m² vvo

Lange Voorhout 32
- souterrain/kelder ca. 246,0 m2 vvo
- begane grond ca. 193,5 m2 vvo
- 1e verdieping ca. 175,9 m2 vvo
- 2e verdieping ca. 172,7 m2 vvo
- 3e verdieping ca. 143,6 m² vvo

Parkeermogelijkheden
Betaalde parkeerplaatsen en parkeergarages op loopafstand. Schuin tegenover het kantoor bevindt zich de openbare parkeergarage aan het Toernooiveld/Lange Voorhout. Verder bevinden zich op loopafstand een openbare parkeergarage aan het Plein en de Heulstraat.

Wijze van oplevering
In huidige goede staat. Het object heeft o.a. een lift, diverse toiletten, in het souterrain een grote keuken met aansluitend terras, op de begane grond is er ook een groot terras aan de achterzijde.

Datum van oplevering
In overleg.

Huurprijzen
De huurprijs bedraagt € 30.000,-- per maand excl. BTW

Voorschot service- en energiekosten
Niet van toepassing, huurder dient alle bestanddelen die gebruikelijk onder de service- en
energiekosten vallen zelf te laten uitvoeren voor eigen rekening.
De gebruikelijke bestanddelen omvatten o.a.:
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektraverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud installaties, waaronder o.a. CV en liften (keuring per jaar) etc.;
- onderhoud buitenterrein;
- glasbewassing buitenzijde gebouw;
- glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
- schoonmaak algemene ruimten;
- vuilcontainer;
- overig klein onderhoud algemene ruimten.

Huurtermijn
in overleg.