Prinses Beatrixlaan 582 2595 BM Den Haag

WTC The Hague bestaat uit circa 42.000 m² kantoorruimte, een viersterrenhotel met 200 kamers, een twee-laagse ondergrondse parkeergarage met plaats voor ruim 950 auto’s en vele faciliteiten, waaronder: 24-uurs beveiliging, bloemenservice, cateringservice, chauffeurs-en taxiservice, fietsuitleenservice (ook e-bike), flexibele opslag van goederen, kantoorbenodigdheden/apparatuur, kinderopvang/naschoolse opvang, koeriersdienst, pc-specialistenservice, receptiediensten, automatenvoorziening, schoonmaakservice en stomerijservice.

Het WTC The Hague richt zich op het vertalen van de wensen en eisen van de huurders in het gebouw, de locatie en het gebied. Het mixed-user karakter van wonen, werken, ontmoeten en verblijven vormt daarbij het uitgangspunt. Om dit te realiseren zijn in het gebouw functies gevestigd zoals permanente bewaking (het pand is 24 uur per dag en 7 dagen per week toegankelijk), een NH Hotel, Fitness & Health centre, diverse horeca en een uitgebreid vergader- en congrescentrum.

WTC The Hague is lid van World Trade Centers Association, met ruim 300 vestigingen wereldwijd. Huurders hebben hierdoor toegang tot een mondiaal netwerk van meer dan 750.000 ondernemers. 

WTC The Hague ligt in het hart van het Beatrixkwartier op de hoek van de Schenkkade en de Prinses Beatrixlaan. Het Beatrixkwartier is een voorbeeld van een ambitieuze gebiedsontwikkeling, waar functies als verblijven, werken, recreëren en wonen geïntegreerd worden.
WTC The Hague is dichtbij de snelweg/Utrechtsebaan gelegen, alwaar de rijksweg A4 (Den Haag – Amsterdam), rijksweg A12 (Den Haag – Utrecht) en rijksweg A13 (Den Haag – Rotterdam) samenkomen. Ten aanzien van openbaar vervoer is Den Haag Centraal Station op 10 minuten loopafstand en NS-station Den Haag Laan van NOI op 5 minuten loopafstand gelegen. De halte van de RandstadRail bevindt zich aan de Prinses Beatrixlaan, direct voor het WTC The Hague. Met de RandstadRail zijn de stedelijke kernen van Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer met elkaar verbonden.

BESCHIKBAARHEID
Toren E, 8e verdieping. 1.075 m² - per direct/in overleg.

Huurprijs kantoorruimte:
op aanvraag.

Huur parkeerplaatsen:
€ 2.500,- per parkeerplaats per jaar, excl. BTW.
Servicekosten: € 60,- per m² per jaar, excl. BTW + voorschot WKO van € 30,- per m² per jaar, excl. BTW ;

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van o.a.:
-Kolomvrije units;
-Indeling op basis van stramienmaat van 1.80 m;
-Vloerbelasting 400 kg/m²;
-Geluidsisolerende en zonwerende beglazing;
-Centrale, bemande receptie in hal;
-8 liften + 1 parkeerlift (hefvermogen variërend van 1.000 kg tot en met 1.800 kg);
-Gevelonderhoudsinstallatie ten behoeve van glasbewassing;
-Per verdieping compleet afgewerkte toiletgroepen en werkkast met uitstortgootsteen;
-Kantoren zijn voorzien van plafondinductieconvectoren dan wel klimaatplafond.
-Temperatuur is per regelbaar kantoorgedeelte/kantoorruimte regelbaar;
-Ventilatie- en luchtbehandelingsinstallatie in de kantoren aanwezig;
-Centraal regelbare koelinstallatie met interne koelkast van 39 W/m²;
-In de kantoren is led-verlichting verwerkt;
-Brandmeldinstallatie met automatische doormelding naar de brandweer en ontruimingsinstallatie door middel van slow woops en via receptie doorgesproken woord;
-Geautomatiseerde sprinklerinstallatie;
-Wandgoten in gelakte uitvoering in de kantoorruimte: per 1.80 m² , 1 stuks drievoudige wandcontactdoos en 2 stuks ledige dozen t.b.v. de data.

ZEKERHEID
Huurder dient aan verhuurder een bankgarantie conform ROZ-model te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor een BTW-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
Verhuurder hanteert een eigen model huurovereenkomst, gebaseerd op het ROZ-model voor kantoorruimte (2015).