Bezuidenhoutseweg 27-29 2594 AC Den Haag

OBJECT/LOCATIE
representatief kantoorgebouw beschikt over een kelder en 6 bouwlagen verdeeld over de begane grond tot en met de 5e verdieping, gelegen aan het Centraal Stationsplein van Den Haag naast het Ministerie van OC&W en VROM. Voor partijen die graag gehuisvest willen zijn op loopafstand van de Ministeries; optimaal bereikbaar willen zijn met zowel het openbaar- als het eigen vervoer, is bovengenoemd kantoorpand een ideale huisvestingslocatie.

Het object is gelegen in het A-1 kantorengebied van Den Haag, Den Haag Nieuw Centrum aan het Centraal Stationsplein. In de directe omgeving zijn diverse ministeries, het Stadhuis en hoofdkantoren van diverse multinationals gevestigd en de Ministeries van OC&W, VROM en Buitenlandse Zaken.

BEREIKBAARHEID
De Bezuidenhoutseweg ligt direct naast de Utrechtsebaan, de belangrijkste toegangsweg tot Den Haag en geeft directe aansluiting op het Rijkswegennet (A4 Den Haag- Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht en A13 Den Haag – Rotterdam).
Vanwege de ligging naast Den Haag CS is de bereikbaarheid met elke vorm van openbaar vervoer perfect te noemen.

BESCHIKBAAR METRAGE
het kantoorgebouw gelegen aan de Bezuidenhoutseweg 27-29 te Den Haag waarvan thans beschikbaar voor de verhuur
circa 935,51 m² VVO, alsmede 25 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kelder ca. 20,06 m² vvo archiefruimte Verhuurd
Begane grond ca. 469,00 m² vvo kantoorruimte/ winkelruimte Verhuurd
1e verdieping ca. 474,28 m² vvo kantoorruimte Verhuurd
2e verdieping ca. 472,03 m² vvo kantoorruimte Verhuurd
3e verdieping ca. 466,51 m² vvo kantoorruimte Beschikbaar
4e verdieping ca. 488,77 m² vvo kantoorruimte Verhuurd
5e verdieping ca. 468,97 m² vvo kantoorruimte Verhuurd
*Totaal ca. 2.859,62 m² vvo

PARKEERMOGELIJKHEDEN
achter het gebouw zijn 25 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar en een ruime fietsenstalling. In de nabijgelegen openbare parkeergarage zijn diverse abonnementen te verkrijgen.

Op ca. 150 m afstand ligt de parkeergarage van het VROM (Rijnstraat) en de Heliconparkeergarage (Zwarteweg 40, onder de Resident). Bij beide garages zijn diverse parkeerabonnementen beschikbaar. Middels een zakelijk abonnement kan geparkeerd worden van 7:00 uur tot 19:00 uur. De kosten voor de parkeergarage van het VROM bedraagt ca. € 1.370,-- per jaar excl. BTW en voor de Heliconparkeergarage ca. € 2.000,--per plaats per jaar excl. BTW. Prijzen onder voorbehoud.

WIJZE VAN OPLEVERING
conform hedendaags modern kantoorgebouw in huidige staat voorzien van o.a.:
-representatieve entree
-liftinstallatie, separaat trappenhuis en noodtrappenhuis
-moderne toiletvoorzieningen per verdieping (2 heren, 2 dames)
-pantry per verdieping
-meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling middels twee separate koelmachines
-te openen ramen, voorzien van isolatieglas
-verwarming door middel van radiatoren met omkasting, per compartiment regelbaar door middel van thermostaat
-systeemplafonds met brandraster en ingebouwde hoogfrequente TL-verlichtingsarmaturen
-vloerbelasting van de kantoorruimten van ca. 400 kg/m²
-bedienbare buitenzonwering aan zonzijdes van het gebouw
-kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling gesitueerd boven de plafonds
-gebouwontruimingsinstallatie voorzien van rookmelders
-afsluitbaar parkeerterrein, intercom en kaartleessysteem.

DATUM VAN OPLEVERING
in overleg, doch spoedig.

HUURPRIJS
3e verdieping: € 135,- per m² per jaar

Parkeren eigen terrein: € 2.000,- per plaats per jaar

VOORSCHOT SERVICE- EN ENERGIEKOSTEN
€ 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW