Description
Alexanderstraat 19
Monumentale villa van maar liefst 615 m² woonoppervlak totaal, op unieke (top)locatie in het centrum van Den Haag. Aan de voet van Plein 1813, op loopafstand van het Lange Voorhout en temidden van riante stadsvilla’s uit eind 1800.
De villa is een geweldig renovatie project en beschikt in totaal over 19 kamers verdeeld over 4 bouwlagen. 4 royale kamers op de begane grond, 3 toiletten en doorgang naar de kelder. Op de bovenverdiepingen bevinden zich 10 kamers en 2 toiletten.
Doordat de villa voorheen zakelijk werd gebruikt, beschikt het niet meer over een woonkeuken en badkamers. Deze ruimtes hebben destijds door de huidige eigenaar een andere functie gekregen.
TRANSFORMATIE:
Een uniek herenhuis met royale indeling en de mogelijkheid om het geheel om te toveren tot exclusieve droomwoning of kantoor.
Een voorbeeld van een dergelijke indeling is zorgvuldig en met behulp van een architect samengesteld.
Er is hierbij rekening gehouden met het monumentale karakter, ook al zal dit in samenspraak met de gemeente wel of niet uitgevoerd kunnen worden. Voorheen was in dit statige gebouw een Ambassade gevestigd.
ADRES:
Alexanderstraat 19, 2514 JM ‘s-Gravenhage
LOCATIE:
Gelegen middenin het centrum van Den Haag op loopafstand van zowel de Frederikstraat, Denneweg (met alle leuke antiekzaken, kroegjes en mooie restaurants), het bekende Lange Voorhout (o.a. met in de zomer de wekelijkse antiekmarkt etc..) en het Plein.
Op fietsafstand van het Centraal Station.
Uitvalswegen A12 en N44/A44 bevinden zich op korte afstand.
BUITENLEVEN
Via de zijdeur op de begane grond vind je doorgang naar de ruime achtertuin (in deze omgeving) en het bijgebouw. Momenteel treft u in het bijgebouw 4 kamers en een apart toilet.
Dé ideale kans om te transformeren naar eventueel een extra werkruimte.
BEREIKBAARHEID:
Openbaarvervoer:
Buslijn 24 rijdt vlakbij en biedt een directe verbinding naar Den Haag Centraal.
Eigen vervoer:
De A12 is binnen enkele minuten bereikbaar en is aangesloten op de A4 en A13.
OPPERVLAKTE:
De totale van het gebouw bedraagt circa 615 m² en is verdeeld over 4 bouwlagen:
- 19 kamers;
- 5 toiletten;
- Kelder;
- Bijgebouw.
BESTEMMING:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Willemspark e.o”, vastgesteld d.d. 19 februari 2013, geheel onherroepelijk in werking. De voor Gemengd-5 aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- Wonen;
- Dienstverlening;
- Kantoor;
- Verenigingsleven;
- Hotel;
- Ondergeschikte horeca ten behoeve van de onder d en e genoemde functies.
- Welzijnsvoorzieningen met uitzondering van kindercentra;
VERKOOP PROCEDURE:
Er zullen 2 kijkmomenten plaatsvinden op vrijdag 14 maart 2025 van 14h-16h en maandag 17 maart 2025 van 14h-16h;
- Aanmelden voor de kijkdagen is verplicht;
- Informatie is te verkrijgen bij zowel Heeren van Steen Vastgoed en i4 Housing;
- Bij interesse ontvangen wij vooraf graag schriftelijke informatie over geïnteresseerde;
- Biedingsvorm: gesloten enveloppe;
- Sluitingsdatum: 25 april 2025 voor 14h;
- Geïnteresseerden ontvangen een bieding informatie formulier waar gewenste informatie en voorwaarden van verkoper duidelijk staan omschreven.
EXTRA INFORMATIE:
- Bouwkundige keuring, Asbest QuickScan, bodeminformatie en Bestemmingsplan ter inzage;
- Verkoop procedure van toepassing en ter inzage;
- Ouderdomsclausule of ook wel de 'AS IS’ clausule is van toepassing in de VastgoedPro koopovereenkomst;
- Garanties van welke aard dan ook worden uitgesloten in de koopovereenkomst.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : P
Nummer : 1505
Grootte : 667 m²
Bouwjaar : 1860
Bijzonderheden : Rijksmonument
Eigen grond
KOSTEN:
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte, en eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting over de onroerende zaak en eventueel verschuldigde omzetbelasting over de roerende zaken, zijn voor rekening van koper.
NOTARIS:
Nader door koper te bepalen.
ZEKERHEIDSTELLING:
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal koper een waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten op rekeningnummer van instrumenterend notaris.
De door koper gestelde waarborgsom zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.
DISCLAIMER:
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijk worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slecht indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatievertrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
INFORMATIE:
De Heeren van Steen Vastgoed B.V. | 070 – 262 91 44 |
Monumentale villa van maar liefst 615 m² woonoppervlak totaal, op unieke (top)locatie in het centrum van Den Haag. Aan de voet van Plein 1813, op loopafstand van het Lange Voorhout en temidden van riante stadsvilla’s uit eind 1800.
De villa is een geweldig renovatie project en beschikt in totaal over 19 kamers verdeeld over 4 bouwlagen. 4 royale kamers op de begane grond, 3 toiletten en doorgang naar de kelder. Op de bovenverdiepingen bevinden zich 10 kamers en 2 toiletten.
Doordat de villa voorheen zakelijk werd gebruikt, beschikt het niet meer over een woonkeuken en badkamers. Deze ruimtes hebben destijds door de huidige eigenaar een andere functie gekregen.
TRANSFORMATIE:
Een uniek herenhuis met royale indeling en de mogelijkheid om het geheel om te toveren tot exclusieve droomwoning of kantoor.
Een voorbeeld van een dergelijke indeling is zorgvuldig en met behulp van een architect samengesteld.
Er is hierbij rekening gehouden met het monumentale karakter, ook al zal dit in samenspraak met de gemeente wel of niet uitgevoerd kunnen worden. Voorheen was in dit statige gebouw een Ambassade gevestigd.
ADRES:
Alexanderstraat 19, 2514 JM ‘s-Gravenhage
LOCATIE:
Gelegen middenin het centrum van Den Haag op loopafstand van zowel de Frederikstraat, Denneweg (met alle leuke antiekzaken, kroegjes en mooie restaurants), het bekende Lange Voorhout (o.a. met in de zomer de wekelijkse antiekmarkt etc..) en het Plein.
Op fietsafstand van het Centraal Station.
Uitvalswegen A12 en N44/A44 bevinden zich op korte afstand.
BUITENLEVEN
Via de zijdeur op de begane grond vind je doorgang naar de ruime achtertuin (in deze omgeving) en het bijgebouw. Momenteel treft u in het bijgebouw 4 kamers en een apart toilet.
Dé ideale kans om te transformeren naar eventueel een extra werkruimte.
BEREIKBAARHEID:
Openbaarvervoer:
Buslijn 24 rijdt vlakbij en biedt een directe verbinding naar Den Haag Centraal.
Eigen vervoer:
De A12 is binnen enkele minuten bereikbaar en is aangesloten op de A4 en A13.
OPPERVLAKTE:
De totale van het gebouw bedraagt circa 615 m² en is verdeeld over 4 bouwlagen:
- 19 kamers;
- 5 toiletten;
- Kelder;
- Bijgebouw.
BESTEMMING:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Willemspark e.o”, vastgesteld d.d. 19 februari 2013, geheel onherroepelijk in werking. De voor Gemengd-5 aangewezen gronden zijn o.a. bestemd voor:
- Wonen;
- Dienstverlening;
- Kantoor;
- Verenigingsleven;
- Hotel;
- Ondergeschikte horeca ten behoeve van de onder d en e genoemde functies.
- Welzijnsvoorzieningen met uitzondering van kindercentra;
VERKOOP PROCEDURE:
Er zullen 2 kijkmomenten plaatsvinden op vrijdag 14 maart 2025 van 14h-16h en maandag 17 maart 2025 van 14h-16h;
- Aanmelden voor de kijkdagen is verplicht;
- Informatie is te verkrijgen bij zowel Heeren van Steen Vastgoed en i4 Housing;
- Bij interesse ontvangen wij vooraf graag schriftelijke informatie over geïnteresseerde;
- Biedingsvorm: gesloten enveloppe;
- Sluitingsdatum: 25 april 2025 voor 14h;
- Geïnteresseerden ontvangen een bieding informatie formulier waar gewenste informatie en voorwaarden van verkoper duidelijk staan omschreven.
EXTRA INFORMATIE:
- Bouwkundige keuring, Asbest QuickScan, bodeminformatie en Bestemmingsplan ter inzage;
- Verkoop procedure van toepassing en ter inzage;
- Ouderdomsclausule of ook wel de 'AS IS’ clausule is van toepassing in de VastgoedPro koopovereenkomst;
- Garanties van welke aard dan ook worden uitgesloten in de koopovereenkomst.
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ‘s-Gravenhage
Sectie : P
Nummer : 1505
Grootte : 667 m²
Bouwjaar : 1860
Bijzonderheden : Rijksmonument
Eigen grond
KOSTEN:
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopovereenkomst en de transportakte, en eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting over de onroerende zaak en eventueel verschuldigde omzetbelasting over de roerende zaken, zijn voor rekening van koper.
NOTARIS:
Nader door koper te bepalen.
ZEKERHEIDSTELLING:
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichting zal koper een waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag storten op rekeningnummer van instrumenterend notaris.
De door koper gestelde waarborgsom zal van rechtswege als boete verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.
DISCLAIMER:
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijk worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slecht indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatievertrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
INFORMATIE:
De Heeren van Steen Vastgoed B.V. | 070 – 262 91 44 |
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
