Maagdenburgstraat 18 7421 ZC Deventer

Te huur aangeboden op bedrijvenpark "De Weteringen": ca. 147 m² b.v.o. kantoorruimte op de tweede verdieping, beschikbaar per direct.
Tevens te huur aangeboden ca. 92 m² b.v.o. kantoorruimte op de tweede verdieping, beschikbaar per 1 oktober 2024 (uitstekende zichtlocatie vanaf autosnelweg A1!).
Combineren van deze ruimten behoort tot de mogelijkheden! Tweede verdieping totaal groot: ca. 239 m² b.v.o..
Op de derde verdieping bieden wij ook ca. 208 m² b.v.o. kantoorruimte te huur aan!

Het betreft een modern kantoorpand waar op de overige verdiepingen en aan de achterzijde gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen met de op- en afrit van de autosnelweg A1 in de nabije omgeving (afslag 24, Deventer-Oost).

Indeling begane grond:
Fraaie, gezamenlijke entree, trap en lift naar de eerste verdieping waar de toiletgroepen zijn gevestigd (gezamenlijk gebruik), trap en lift naar de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich ca. 147 m² b.v.o. kantoorruimte, opgedeeld in diverse kantoorkamers (groot: ca. 28 m² b.v.o., ca. 19 m² b.v.o. en ca. 30 m² b.v.o.) een hal, twee bergingen en een keukenblok, beschikbaar per direct.
Op de tweede verdieping bevinden zich tevens drie kantoorkamers die met elkaar zijn verbonden (groot: ca. 52 m² b.v.o., ca. 24 m² b.v.o. en ca. 16 m² b.v.o., totaal groot ca. 92 m² b.v.o.) met keurig keukenblok, beschikbaar per 1 oktober 2024.

De eerste 5 kantoorfoto's (de ruimten met vloerbedekking) betreft de kantoorruimte van ca. 147 m² b.v.o.
De laatste 5 kantoorfoto's (met de donkere parketvloer) betreft de kantoorruimte van ca. 92 m² b.v.o.

De kantoorruimten zijn voorzien van:
- luchtbehandeling
- centrale verwarming
- airconditioning
- alarmsysteem
- kabelgoten
- te openen ramen
- systeemplafond met verlichting
- pantry

Overige voorzieningen:
- lift
- mogelijkheid voor het plaatsen van reclame, die zichtbaar is vanaf autosnelweg A1!

Gezamenlijk gebruik met de huurders van de verdiepingen: parkeerplaatsen, entree, toiletgroepen.

Huurprijs ca. 147 m² b.v.o.: € 975,- excl. b.t.w. per maand
Huurprijs ca. 92 m² b.v.o.: € 1.250,- excl. b.t.w. per maand
COMBINEREN MOGELIJK!

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 45,- excl. b.t.w. per m² per jaar (verrekenbaar vooschot). Binnen de servicekosten vallen onder andere het verbruik (inclusief vastrecht) van gas, water en elektra, schoonmaak algemene ruimtes, terreinonderhoud, glazenbewassing en onderhoud aan (technische) installaties.

Aanvaarding:
Ruimte ca. 147 m² b.v.o.: per 1 februari 2025
Ruimte ca. 92 m² b.v.o.: in overleg, doch mogelijk per direct

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.