Description
Object/ligging
Op uitstekende locatie gelegen duurzaam kantoorgebouw (A++) met een totale oppervlakte van ca. 4.115 m² (VVO), direct gelegen aan dé belangrijkste doorgaande weg van Deventer, de Hanzeweg (N348). Met directe aansluiting op de snelweg A1 en de binnenstad.
Het kantoorgebouw is gebouwd in 2012, bestaat uit 7 bouwlagen en is eventueel in delen voor verhuur beschikbaar.
Oppervlakte
Begane grond (maaiveld):
Algemene entree, hal, trap, opgang en liften, groot ca. 236 m²
1e Verdieping (parkeerdek)*:
Eigen entree vanaf parkeerdek, receptie, sanitaire groep, royaal luxe bedrijfsrestaurant en kantoorruimten, groot ca. 590 m²
Trapopgang naar....
2e Verdieping*:
Kantoorruimten met sanitaire groep, groot ca. 701 m²
3e Verdieping:
Kantoorruimten met sanitaire groep, groot ca. 697 m²
4e Verdieping:
Kantoorruimten met sanitaire groep, groot ca. 697 m²
5e Verdieping
Kantoorruimten met sanitaire groep, groot ca. 697 m²
6e Verdieping:
Kantoorruimten met sanitaire groep, groot ca. 696 m²
Verhuur per bouwlaag mogelijk, vanaf ca. 696 m² mogelijk
*NB: de 1e en 2e verdieping zijn uitsluitend als combinatie te huur
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Instapklare kantoorruimten
- 2 liftinstallaties
- Systeemplafonds met LED verlichting
- Toiletgroep op iedere bouwlaag
- Databekabeling
- Zeer representatieve entree
- Bedrijfsrestaurant scheidingswanden
- Luchtbehandelingsinstallatie plus topkoeling ten behoeve van de kantoren
- All-electric
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling en telecommunicatie.
Parkeergelegenheid
Ruim 120 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan ca. 70 op maaiveld (overdekt) en ca. 50 op het parkeerdek (onoverdekt).
Huurprijs
€ 130,-- per m²/per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 30,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG Deventer
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Op uitstekende locatie gelegen duurzaam kantoorgebouw (A++) met een totale oppervlakte van ca. 4.115 m² (VVO), direct gelegen aan dé belangrijkste doorgaande weg van Deventer, de Hanzeweg (N348). Met directe aansluiting op de snelweg A1 en de binnenstad.
Het kantoorgebouw is gebouwd in 2012, bestaat uit 7 bouwlagen en is eventueel in delen voor verhuur beschikbaar.
Oppervlakte
Begane grond (maaiveld):
Algemene entree, hal, trap, opgang en liften, groot ca. 236 m²
1e Verdieping (parkeerdek)*:
Eigen entree vanaf parkeerdek, receptie, sanitaire groep, royaal luxe bedrijfsrestaurant en kantoorruimten, groot ca. 590 m²
Trapopgang naar....
2e Verdieping*:
Kantoorruimten met sanitaire groep, groot ca. 701 m²
3e Verdieping:
Kantoorruimten met sanitaire groep, groot ca. 697 m²
4e Verdieping:
Kantoorruimten met sanitaire groep, groot ca. 697 m²
5e Verdieping
Kantoorruimten met sanitaire groep, groot ca. 697 m²
6e Verdieping:
Kantoorruimten met sanitaire groep, groot ca. 696 m²
Verhuur per bouwlaag mogelijk, vanaf ca. 696 m² mogelijk
*NB: de 1e en 2e verdieping zijn uitsluitend als combinatie te huur
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Instapklare kantoorruimten
- 2 liftinstallaties
- Systeemplafonds met LED verlichting
- Toiletgroep op iedere bouwlaag
- Databekabeling
- Zeer representatieve entree
- Bedrijfsrestaurant scheidingswanden
- Luchtbehandelingsinstallatie plus topkoeling ten behoeve van de kantoren
- All-electric
- Kabelgoten t.b.v. databekabeling en telecommunicatie.
Parkeergelegenheid
Ruim 120 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan ca. 70 op maaiveld (overdekt) en ca. 50 op het parkeerdek (onoverdekt).
Huurprijs
€ 130,-- per m²/per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 30,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Huurbetaling
Per kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
In overleg.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG Deventer
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
