Munsterstraat 16 7418 EV Deventer

TE HUUR | representatieve kantoorruimtes aan de Munsterstraat!

Hierbij biedt REBO Vastgoed Groep representatieve kantoorruimtes aan vanaf 20 m² aan de Munsterstraat in Deventer. Het kantoorgebouw bevindt zich op kantorenpark Hanzepark in Deventer en beschikt over voldoende parkeergelegenheid en een energielabel A!

Locatie
De Munsterstraat is goed bereikbaar en is gelegen nabij de op- en afritten van de A1 wat zorgt voor een snelle verbinding naar onder meer omliggende plaatsen als Apeldoorn, Zwolle, Hengelo of Arnhem. Met het openbaar vervoer is het kantoorpand per bus goed te bereiken, de bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, met een rechtstreekse verbinding naar het station van Deventer.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs
Begane grond
- unit 3 geschikt voor 3 á 4 werkplekken: € 425,- all-in (huur + servicekosten)
- unit 7 geschikt voor 2 á 3 werkplekken: € 350,- all-in (huur + servicekosten)
- unit 8 geschikt voor 2 á 3 werkplekken: € 350,- all-in (huur + servicekosten)

1e verdieping
- volledige verdieping ca. 325 m² € 100,- per vierkante meter, te vermeerderen met servicekosten

2e verdieping
- unit 3 geschikt voor 3 á 4 werkplekken: € 425,- all-in (huur + servicekosten)
- unit 4 geschikt voor 2 á 3 werkplekken: € 350,- all-in (huur + servicekosten)
- unit 5 geschikt voor 2 á 3 werkplekken: € 350,- all-in (huur + servicekosten)
- unit 6 geschikt voor 3 á 4 werkplekken: € 425,- all-in (huur + servicekosten)

Servicekosten
€ 31,66 per m2/per jaar, te vermeerderen met BTW, betreffende:
- Verrekenbare voorschot G/W/E
- Schoonmaakkosten algemene ruimten
- Afvoer afval
- Onderhoud installaties
- Tuinonderhoud

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Regelbare klimaat beheersing
- Systeemplafonds met verplichtingsarmaturen
- Zonwering
- Dames- en herentoilet op elke etage
- Te openen ramen
- Desgewenst kantoorruimte te huur inclusief meubilair

Beschikbaarheid
- unit 3: beschikbaar per 1 januari 2025 of zoveel eerder in overleg
- unit 7: beschikbaar per 1 april 2025 of zoveel eerder in overleg
- unit 8: beschikbaar per 1 april 2025 of zoveel eerder in overleg

1e verdieping
- volledige verdieping ca. 325 m² beschikbaar per 1 januari 2025 of zoveel eerder in overleg

2e verdieping
- unit 3: beschikbaar per 1 januari 2025 of zoveel eerder in overleg
- unit 4: beschikbaar per 1 januari 2025 of zoveel eerder in overleg
- unit 5: per direct beschikbaar
- unit 6: beschikbaar per 1 november 2025

Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Deventer’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B” en heeft als hoofdbestemming “kantoor - bedrijventerrein” met als functieaanduiding “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingswet.overheid.nl.

Huurtermijn
In overleg met de opdrachtgever.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden huur incl. btw en servicekosten.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Vastgoed Groep
088-2201650

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend