Boreelplein 71 7411 EH Deventer

Zeer fraai volledig afgewerkte kantoorruimte met een totale oppervlakte van ca. 294 m² (inclusief aandeel algemene ruimte) gelegen op de 3e verdieping van het kantoorgebouw bekend als de “Boreelkazerne”.

De Boreelkazerne Deventer biedt met haar statige en monumentale uitstraling met strak vormgegeven binnenruimten een exclusieve onderscheidende huisvesting voor bedrijven. In de Boreelkazerne vindt u een inspirerende werkomgeving met een hoog voorzieningenniveau. De Boreelkazerne is uitstekend bereikbaar in het bruisende centrum van Deventer.

Algemeen
In het centrum van Deventer gelegen het historische en iconische complex ''De Boreelkazerne''. Het prominente stijlvolle gebouw is in 1847 gebouwd met als functie cavaleriekazerne en is in 2009 t/m 2011 volledig gerenoveerd. Tegenwoordig biedt het complex een hoogwaardige en luxe werkomgeving. De combinatie van horeca faciliteiten, winkels en kantoorruimten maakt dat er een prettige dynamiek in de omgeving en in het complex ontstaat.

Locatie
''De Boreelkazerne'' is gelegen in het centrum van Deventer en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, op loopafstand van NS-station en het openbaar vervoer.

Oppervlakte
Ca. 294 m² gelegen op de 3e verdieping

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 39,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Een overzicht van levering en diensten is op aanvraag beschikbaar.

Voorzieningen
''De Boreelkazerne'' is compleet uitgerust met een voorzieningenniveau passend bij de uitstraling van het pand.
Zo beschikt het complex onder meer over:
- Stijlvolle (parket)vloeren in het trappenhuis en de gemeenschappelijke entreehal;
- Lift
- Historische bouwkundige details (originele raampartijen, zichtbare houten spanten onder het
dakbeschot op de bovenste verdieping);
- Moderne klimaatinstallaties;
- Toiletruimten.
Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van kabelgoten voor data- en telefoniebekabeling, een keukeninrichting en spreekkamers.

Huurprijs
€ 36.750,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 39,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Een overzicht van levering en diensten is op aanvraag beschikbaar.

Parkeren
Er is een ruim opgezette ondergrondse Q-Park parkeergarage bij het gebouw beschikbaar. De kosten voor een abonnement bedragen ca. € 1.000,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan ‘CHW bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B’, betreffende o.a. dienstverlening, kantoor, maatschappelijk.
Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
In overleg, kan op korte termijn.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Bokkingshang 3, 7411 GG DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:
Internet: