Keulenstraat 15 7418 ET Deventer

TE HUUR FLEXIBELE KANTOORUNITS

Keulenstraat 13 - 15 te 7418 ET Deventer

Object/ligging
Aan de Keulenstraat in Deventer, op het kantorenpark Hanzepark, op uitstekende zichtlocatie zijn 2 naast elkaar gelegen kantoorgebouwen met totaal ca. 2.860 m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen, beschikbaar voor verhuur. Het kantoor is ingedeeld in grotere en kleinere kantoorunits en wordt per kamer of per groter volume verhuurd op basis van flexibele condities en voorwaarden met all in huurprijzen.

De locatie is goed bereikbaar en is gelegen nabij de op- en afritten van de A1 wat zorgt voor een snelle verbinding naar onder meer omliggende plaatsen als Apeldoorn, Zwolle , Hengelo of Arnhem.

Op eigen terrein zijn 101 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens beschikt de locatie over een overdekte fietsenstalling.

Met het openbaar vervoer is het kantoorpand per bus goed te bereiken, de bushaltes bevinden zich op korte loopafstand, met een rechtstreekse verbinding naar het NS station van Deventer.

Welke diensten zijn inbegrepen in de huurprijzen?
- eigen kantoor die je zelf kunt afsluiten
- gebruik van een goede wifi verbinding
- gebruik van een pantry
- inclusief verbruik gas, water en licht, geen verdere servicekosten van toepassing
- gebruik van de gemeenschappelijke kantine
- contracten voor onbepaalde termijn met een maand opzegtermijn
- gebruik van een gemeenschappelijke vergaderruimte
- schoonmaak van de algemene ruimten
- 24/7 toegang tot je kantoor

Huurprijzen
Voor meer dan 4 werkplekken wordt een aanbieding op maat gemaakt, tot 4 werkplekken gelden de volgende huurprijzen;
- 1 werkplek kost € 325,00 per maand exclusief BTW
- 2 werkplekken kosten € 475,00 per maand exclusief BTW
- 3 werkplekken kosten € 595,-- per maand exclusief BTW
- 4 werkplekken kosten € 695,00 per maand exclusief BTW

Oppervlakten per kantoorgebouw
Begane grond, kantoorruimte, groot ca. 355 m²
1e verdieping, kantoorruimte, groot ca. 358 m²
2e verdieping, kantoorruimte, groot ca. 358 m²
3e verdieping, kantoorruimte, groot ca. 358 m²
Totaal groot per gebouw ca. 1.430 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 4544
Grootte 4.879 m²

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Bergweide-KloosterlandenHanzepark-Veenoord”. De bestemming van deze kantoorruimte is: "Kantoor”.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Topkoeling
- Airco - units
- Pantry's
- Toiletten
- Liftinstallatie

Parkeergelegenheid
101 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel B

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.