Stammerdijk 1-C 1112 AA Diemen

STAMMERDIJK 1C 1112AA TE DIEMEN

Te huur per 1 juni 2025:
Een hoekpand bestemd als kantoor-en bedrijfsruimte met goede zicht locatie vanaf de Muiderstraatweg.

In een kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex bevindt zich deze zeer lichte kantoor/bedrijfsruimte, het betreft een unit van circa 150 m² verdeeld over begane grond en eerste verdieping.
Vrij parkeren op gemeenschappelijk terrein.

Indeling:
Entree met trap naar de eerste verdieping waar zich de lichte en ruime kantoorruimte bevindt. Op de begane grond is een overheaddeur aanwezig
De kantoor/bedrijfsruimte beschikt over een toilet op de begane grond en er is een pantry op de eerste verdieping etage.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein'. De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Voor bedrijven op het gebied van productie, transport, groothandel, reparatie, technologie, ontwerp en dergelijke alsmede voor bedrijven op het gebied van zakelijke dienstverlening zonder baliefunctie
- Zakelijke dienstverlening zonder baliefunctie

Detailhandel mits het betreft:
- Detailhandel in goederen die worden verkocht in schriftelijke opdracht en die niet ter plaatse ter hand worden gesteld aan de koper, zoals postorder- en cateringbedrijven;
- Productiegebonden detailhandel;

OPPERVLAKTE
Stammerdijk 1 C: 152,20 m² v.v.o
Begane grond: 78,50 m² v.v.o
Eerste verdieping: 73,70 m² v.v.o

Conform NEN 2580

Servicekosten
€ 131,00 per maand excl. btw

De servicekosten bedragen de volgende zaken en diensten:
- Water incl. vastrecht en overheidsheffingen
- Glasbewassing
- Onderhoud/schoonmaak gevelbeplating
- Onderhoud buitenterrein/verwijderen zwerfvuil
- Onderhoud groenvoorziening
- Onderhoud klimaatinstallatie
- Onderhoud brandveiligheid/noodverlichting
- Onderhoud openbare ruimte/buiten verlichting
- Zuiveringsheffing
- Glasverzekering
- Administratiekosten

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige, leeg en ontruimde staat.

HUURCONDITIES
Huurprijzen zijn exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW. De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het CBS consumenten prijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015 = 100).

OPLEVERING
In overleg

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie/waarborgsom met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw en servicekosten. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.