Edisonstraat 84 te Doetinchem

TE HUUR | Edisonstraat 84 te Doetinchem

Representatieve bedrijfsverzamelgebouw met kantoorruimtes vanaf 19 m2. Het gebouw is geheel gemoderniseerd en heeft een hoog opleveringsniveau. Iedere kamer is voorzien van een eigen data-aansluiting (IP-adres), nieuw schilderwerk, nieuwe vloerbedekking, LED verlichting, zonwering en mechanische ventilatie met topkoeling. De ruimten zijn 24/7 toegankelijk en voorzien van sloten en centraal alarm. Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar alsmede een fietsberging.

Locatie
De Edisonstraat is gelegen op bedrijventerrein de Huet in Doetinchem. Het kantoorpand is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A18 met de aansluiting op de A12 en de Europaweg en het openbaar vervoer.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende kenmerken:
- Gestoffeerde en geschilderde ruimtes
- Gemeubileerde pantryruimte
- Koffie- en thee voorzieningen
- Logo aanduiding binnen
- Vergaderruimte op de begane grond en verdieping
- Topkoeling
- Eigen parkeerterrein
- Overdekte fietsenstalling
- Centrum Doetinchem op 5 min. rijden
- Openbaar vervoer op loopafstand

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Doetinchem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan Stedelijk gebied - 2021 en heeft als hoofdbestemming kantoor. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Bedrijfsmakelaars
088-2201650

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend