Edisonstraat 84

TE HUUR | Hoogwaardige kantoorruimte aan de Edisonstraat 84 in Doetinchem

Gelegen op een uitstekende locatie in Doetinchem, worden representatieve, moderne kantoorruimtes tegen een ondernemersvriendelijke "all-in" huurprijs aangeboden.

Algemeen:
De units zijn gelegen in een modern en eigentijds gebouw met voorzieningen als ontvangstruimtes, vergaderruimtes en een gemeenschappelijke kantine. Het object kent uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein, een nette entree en heeft duurzaam energielabel A!

De werkplekken zijn voorzien van internet, kennen een royale daglicht inval en zijn, afhankelijk van de ligging, voorzien van zonwering. Graag informeren wij u over de mogelijkheden geheel afgestemd op uw bedrijfsdoeleinden, budget en wensen.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar door zijn ligging nabij de snelweg A18 (Varsseveld-Didam).

Per openbaar vervoer
Directe busverbinding met CS Doetinchem met bushalte op ca. 9 minuten loopafstand. Treinstation Doetinchem-de Huet ligt op ca. 10 minuten fietsafstand.

Opleveringsniveau
Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:
- Pantry per bouwlaag
- Vergaderruimte per bouwlaag
- Toiletgroepen per bouwlaag
- Gemeenschappelijke kantine
- Ontvangstruimte

Huurprijs
Op aanvraag.

Service kosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
Nader te bepalen.

Waarborgsom
In overleg. Uitgangspunt is dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichtingen.

Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Doetinchem valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Stedelijk gebied - 2021" en heeft als hoofdbestemming “Kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingsloket.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.