Alcoalaan 8-D 5151 RW Drunen

Kantoorruimte op verdieping met eigen voorzieningen en entree.

Algemeen
De bedrijfspanden worden gerealiseerd aan de Alcoalaan in Drunen. Een zeer strategische locatie voor diverse doelgroepen van ondernemers. De ligging is zondermeer goed te noemen gezien de nabije ligging van de rijksweg A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. De rijksweg naar Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn ook zeer goed bereikbaar.

Bouwjaar
2019

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte : ca. 44m²
Totaal : ca. 44 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Groenewoud | Metal Valley”, vastgesteld op 28 maart 2017 waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Indeling
Entree, trapopgang, toilet, open kantoorruimte met pantry.

Voorzieningen
- Toilet met afzuiging;
- Pantry;
- Laminaatvloer;
- Led-verlichting;

Opmerkingen
- De kantoorruimte beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen;

Kadastrale gegevens
Gemeente : Drunen
Sectie : K
Nummer : 3040

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van twee (2) jaren met telkenmale verlengingsperioden van twee (2) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van zes (6) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 400,- per maand te vermeerderen met BTW