Description
Ede - Copernicuslaan 35
Aan de entree van het bedrijventerrein ‘De Vallei’ te Ede gelegen representatief kantoorpand. Het object is gebouwd in 2005 en beschikt over een compleet voorzieningenniveau met voldoende parkeermogelijkheden op het bijgelegen parkeerterrein. Als huurder heeft u de beschikking over een lunchruimte op de begane grond (brasserie) met onder meer een keuken met baropstelling.
Algemeen:
Het kantoorpand bevindt zich op het bedrijventerrein ‘De Vallei’ te Ede. Dit stijlvolle bedrijventerrein kenmerkt zich door de hoogwaardige bebouwing en inrichting.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid naar en vanaf de snelwegen A30 en A12 is uitstekend te noemen. Daarnaast is het betreffende kantoorpand met openbaar vervoer ook prima te bereiken.
Vloeroppervlakte:
Diverse metrages zijn voor verhuur beschikbaar, vanaf ca. 232 m2 tot ca. 2.109 m2.
Energielabel:
A+.
Voorzieningen:
• representatieve entreepartij;
• nieuw te realiseren brasserie;
• topkoeling;
• liftinstallatie;
• toiletgroepen centraal per verdieping;
• centrale verwarming;
• systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
• scheidingswanden;
• kabelgoten;
• te openen ramen;
• pantry.
Parkeerplaatsen:
Op het buitenterrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar, parkeerverhouding ca. 1:40.
Huursom kantoorruimte:
EUR 115,-- per m², per jaar, excl. BTW.
Huursom parkeren:
EUR 250,-- per plaats per jaar, excl. BTW
BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurperiode van vijf jaar met een aansluitende periode van vijf jaar. Afwijkende huurperioden in overleg met verhuurder.
Optieperioden:
Telkens met vijf jaar.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.
Servicekosten:
EUR 35,-- per m2 per jaar, exclusief BTW, op basis van een verrekenbaar voorschot.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling:
Huur, BTW en de servicekosten per kwartaal vooruit.
Aanvaarding:
Nader overeen te komen.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de bijbehorende algemene bepalingen en aangevuld met de standaard bepalingen van verhuurder.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Aan de entree van het bedrijventerrein ‘De Vallei’ te Ede gelegen representatief kantoorpand. Het object is gebouwd in 2005 en beschikt over een compleet voorzieningenniveau met voldoende parkeermogelijkheden op het bijgelegen parkeerterrein. Als huurder heeft u de beschikking over een lunchruimte op de begane grond (brasserie) met onder meer een keuken met baropstelling.
Algemeen:
Het kantoorpand bevindt zich op het bedrijventerrein ‘De Vallei’ te Ede. Dit stijlvolle bedrijventerrein kenmerkt zich door de hoogwaardige bebouwing en inrichting.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid naar en vanaf de snelwegen A30 en A12 is uitstekend te noemen. Daarnaast is het betreffende kantoorpand met openbaar vervoer ook prima te bereiken.
Vloeroppervlakte:
Diverse metrages zijn voor verhuur beschikbaar, vanaf ca. 232 m2 tot ca. 2.109 m2.
Energielabel:
A+.
Voorzieningen:
• representatieve entreepartij;
• nieuw te realiseren brasserie;
• topkoeling;
• liftinstallatie;
• toiletgroepen centraal per verdieping;
• centrale verwarming;
• systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
• scheidingswanden;
• kabelgoten;
• te openen ramen;
• pantry.
Parkeerplaatsen:
Op het buitenterrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar, parkeerverhouding ca. 1:40.
Huursom kantoorruimte:
EUR 115,-- per m², per jaar, excl. BTW.
Huursom parkeren:
EUR 250,-- per plaats per jaar, excl. BTW
BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurtermijn:
Uitgangspunt is een huurperiode van vijf jaar met een aansluitende periode van vijf jaar. Afwijkende huurperioden in overleg met verhuurder.
Optieperioden:
Telkens met vijf jaar.
Opzegtermijn:
Twaalf maanden.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.
Servicekosten:
EUR 35,-- per m2 per jaar, exclusief BTW, op basis van een verrekenbaar voorschot.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling:
Huur, BTW en de servicekosten per kwartaal vooruit.
Aanvaarding:
Nader overeen te komen.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de bijbehorende algemene bepalingen en aangevuld met de standaard bepalingen van verhuurder.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
