Oude Bennekomseweg 1 6717 LM Ede

Ede - Oude Bennekomseweg 1 (Besli Building)

Algemeen
Het kantoorgebouw welke zich bevindt op steenworp afstand van NS-intercitystation Ede-Wageningen.

Ontzorgen en flexibiliteit zijn hier de sleutelwoorden. Voor een vast bedrag per maand bent u van alle gemakken voorzien. Zelfs het gebruik van een koffiemachine en thee en gemeenschappelijke kantine is inbegrepen in de huurprijs. Hetgeen eveneens geldt voor het internet (glasvezel), de schoonmaak, parkeerplaatsen en bedrijfsnaamvermelding op de daarvoor bestemde plaatsen in het gebouw. Kortom: alles inclusief!

Bereikbaarheid
Perfecte ligging op steenworp afstand van NS-station Ede-Wageningen alsmede het busstation. Op loopafstand van een winkelcentrum en horecabedrijven. De op- en afritten van de A12 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De ligging is gesitueerd in bewoond gebied, wat de locatie niet enkel aantrekkelijk maakt voor een kantoorfunctie, maar ook voor een maatschappelijke functie.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gezamenlijke kantine met o.a. een koffiemachine (onbeperkt) en snoep-/frisdrankautomaat.
• gezamenlijke sanitaire voorzieningen (dames en heren) per verdieping.
• invalidentoilet op de begane grond.
• snel glasvezel internet (bekabeld en wifi).
• (nieuwe) systeemplafonds met ingebouwde (LED-)verlichting.
• nieuwe houten vloeren en plinten (derde verdieping).
• zonnepanelen.
• airconditioning.
• lift.
• camera beveiliging.

Parkeerplaatsen
Er zijn parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein (op basis van ‘fair use’). In de directe omgeving zijn eveneens voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijzen
• kleine hoek kamer: EUR 500,- per maand.
• grote kamer: EUR 535,- per maand.
• tussen kamers: EUR 465,- per maand.

* bovenstaande huurprijzen zijn inclusief alle bijbehorende servicekosten, doch exclusief BTW.

Actueel aanbod
• de gehele begane grond (optioneel).
• 1 tussenkamer op de eerste verdieping.
• 4 aaneengesloten kamers (1 grote kamer, 1 hoekkamer en 2 tussenkamers) op de 3e verdieping.

BTW
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
Flexibel. U bent dus niet gebonden aan langlopende verplichtingen.

Opzegtermijn
4 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, exclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks op 1 januari conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.

Betaling
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.