Darwinstraat 2 6718 XR Ede

Strategisch gelegen kantoorruimte op BT-A12 in Ede!

De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 253 m². Middels de entree aan de rechterzijde van het pand betreed je een nette kantoorruimte welke is voorzien van onder andere daglichttoetreding, een kamerindeling en representatieve uitstraling. Middels de entree aan de linkerzijde betreed je een nog naar eigen wens in te richten kantoorruimte.

De kantoorruimte is gesitueerd op bedrijventerrein ''BT-A12"" in Ede welke een goede bereikbaarheid biedt ten opzichte van zowel de A1, A12 en de A30. Het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-de Klomp en in de directe omgeving zijn meerdere busstations te vinden.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• alarminstallatie;
• kamerindeling;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• aansluiting voor airconditioning;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 253 m² kantoor-/opslagruimte gelegen op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Het aantal parkeerplaatsen wordt in overleg bepaald tussen Huurder en Verhuurder.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 29.500,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.