Galileïlaan 23 C 6716 BP Ede

Prachtige turn-key kantoorruimte welke onderdeel uitmaakt van een modern vrijstaand kantoorgebouw wat is gelegen op het parkachtige bedrijventerrein De Vallei te Ede. Op de begane grond bevindt zich de representatieve entree met intercom en ontvangstruimte voor bezoek. De beschikbare kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 510 m2 en is beschikbaar vanaf ca. 175 m2.

Adres:
Galileïlaan 23C te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 510 m2 en beschikbaar vanaf ca. 175 m2 kantoorruimte met voorzieningen gelegen op de 1e etage.

Kleinere of grotere oppervlakte is in overleg mogelijk.

Opleveringsniveau:
- ruimte entree;
- intercom;
- ontvangstruimte;
- lift;
- trap;
- wanden met veel glas;
- pantry;
- toiletgroep;;
- kantoorruimtes;
- vloerbedekking;
- stroompunten;
- systeemplafond;
- ledverlichting;
- pantry;
- sanitaire ruimtes;
- klimaatsysteem op basis van VRF-systeem;
- wanden met veel glas.

Parkeergelegenheid:
Voor en achter het pand bevinden zich algemene parkeerplaatsen.
Laadvoorzieningen zijn ook aanwezig.

Bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op het parkachtige bedrijventerrein De Vallei langs de doorgaande weg richting de Rijkswegen A12 en A30. De bereikbaarheid is hierdoor optimaal en ook is het pand met het OV goed bereikbaar.

Huurvoorwaarden
Huurprijs:
Kantoorruimte € 125,-- exclusief btw per m² per jaar.

Servicekosten:
Een voorschot van € 30,- exclusief btw per m² per jaar.

Huurtermijn:
Een eerste huurtermijn van 5 jaar + verlengingen van telkens 5 jaar. Kortere termijnen in overleg.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidsstelling:
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Opzegtermijn:
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Indexatie:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer, CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimte.

Aanvaarding:
In overleg.

Voor meer informatie of een bezichtiging van dit object kunt u contact met ons opnemen. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.