Ohmstraat 9 6716 BA Ede

Uitstekende kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein Frankeneng in Ede!

Ondernemer opgelet! Bent u op zoek naar passende kantoorruimte voor uw bedrijf? Dan hebben wij precies wat u nodig heeft. Het betreft circa 227 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De flexibele indeling maakt het eenvoudig om de ideale werkplek te creëren voor uw bedrijf.

Geen zorgen over parkeerruimte. Deze kantoorruimte biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein waardoor er altijd genoeg plek is voor uw medewerkers en bezoekers.

Het object is gelegen op bedrijventerrein Frankeneng in Ede. Het terrein is gunstig gelegen nabij uitvalswegen zoals de A12 en de A30, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel personen- als vrachtverkeer.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• systeemplafond;
• kamerindeling/scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• verwarming;
• airconditioning;
• kabelgoten;
• alarminstallatie.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 227 m² kantoorruimte verdeeld over:
• circa 217 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 60 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Energielabel
A+.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 21.565,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, exclusief btw,

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.