Loubergweg 3 6961 EJ Eerbeek

Riant en multifunctioneel gebouw "het oude politieburo" in Eerbeek met ruim 570 m² kantoor en praktijkruimte gelegen op een unieke locatie in Eerbeek. Het gebouw is door haar oorspronkelijke gebruiksfunctie degelijk gebouwd en zeer geschikt voor gebruikers, ook met een maatschappelijke functie, zoals gezondheidszorg en opleidingen.

De ruimtes binnen het gebouw zijn eveneens uitstekend in te delen voor ander gebruik. Huur is mogelijk per unit.

Bereikbaarheid
De ligging is optimaal aan de rand van het dorp met eigen parkeerplaatsen en ook toegang nabij wandelroutes in het bos.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 570 m² verdeeld over 2 bouwlagen:
x 240 m² op de begane grond, reeds verhuurd.
x 330 m² op de etage, te bereiken met lift en trappenhuis.

Opleveringsniveau
Voor iedere huurder kunnen de units, indien gewenst, geheel turn key worden opgeleverd. De eigenaar is bereid naar wens van de huurder te investeren in het gebouw. Vloer is aanwezig.

Het pand beschikt verder over o.a. de navolgende voorzieningen:
- lift
- systeemplafond inclusief led inbouwarmaturen
- brandmeldinstallatie;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- verwarmingsinstallatie;
- warm- en koud watervoorziening;
- kabelgoten voorzien van databekabeling (deels);
- noodverlichtingsinstallatie;

Huurprijs
Er zijn 8 verschillende units beschikbaar met een oppervlakte vanaf circa 13 m² tot en met circa 54 m². De units zijn beschikbaar vanaf € 270,- per maand te vermeerderen met BTW. Inbegrepen in de huurprijs is de levering voor energie, wifi, glasbewassing, onderhoud tuin en parkeren naar beschikbaarheid.

Parkeren
De parkeergelegenheid van het gebouw bevindt zich rondom het gebouw op eigen terrein.