Hurksestraat 20-92 5652 AK Eindhoven

Per direct te huur instap klaar! Mooie ruimte voor atelier, showroom, praktijk, kantoor of winkel op bedrijventerrein De Hurk.

Representatieve bedrijfsruimte geschikt voor diverse doeleinden. De bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op industrieterrein "DE HURK" . Het object is gelegen tussen Veldhoven op korte afstand van het centrum van Eindhoven en op 1 minuut afstand van de snelweg.

Metrages
Oppervlakte: circa. 60 m2

Opleveringsniveau
De ruimte bevindt zich op de 1e etage en is bereikbaar middels een trap. De ruimte is voorzien van:

- Keukenblok met spoelbak en graniet werkblad en warm water
- Ventilatie systeem
- Internet aansluiting (optie)
- 2 werk ruimtes
- Aansluiting vaatwasser
- Volop 220 volt aansluitingen
- Balkon
- Schuifpui
- Trippel glas in de kozijnen i.v.m. isolatie
- Brandwerende voordeur met spion / kijk glas en 3 punt sluiting.
- Dak isolatie en wit dakleer om kou en warmte buiten te houden.
- Vloerverwarming
- Instap klaar: geschilderd, pvc vloer en dimbare verlichting
- Badkamer voorzien van wc, douch en badmeubel
- Eigen meterkast met tussen meter. Gas water en Elektra (tussenmeter)

Huurcondities

Huurprijs 2025: € 1.190 ,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: In overleg.

Huurtermijn: In overleg, minimaal één jaar.

Aanvaarding: In overleg, per 1 april 2024

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig prijsindexcijfer van het jaargemiddelde volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Hurksestraat 20-92 in Eindhoven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.