Ukkelstraat 2 5628 TE Eindhoven

"Gare du Nord" - Ukkelstraat 2 te Eindhoven

Je eist de rust en de ruimte om in opperste concentratie te werken. Maar je verlangt ook naar inspirerende contacten en interessante mensen om je heen.
Je zoekt een veelzijdige, eigentijdse werkplek die van alle faciliteiten en gemakken is voorzien. Een plek die uit alle windstreken snel en gemakkelijk te bereiken is en met ruimschoots voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een plek voor stoere ondernemers die van aanpakken weten! Stroop je mouwen maar alvast op en ontdek Gard du Nord.

Het bedrijfsverzamelgebouw dateert uit 1984. Eind 2016 is het gebouw grondig gerenoveerd, waardoor de gevel en het interieur een totale metamorfose hebben ondergaan. De nieuwe uitstraling is industrieel en huiselijk tegelijk. Een stoere, dynamische plek voor moderne ondernemers die hun inspiratie en werklust de ruimte willen geven.

Een bekende naam..
Gare du Nord is al meer dan honderd jaar een befaamd treinstation in Parijs. Jaarlijks trekt dit station een slordige 180 miljoen reizigers en is daarmee is Gare du Nord het drukste station van de wereld. Net als het station trek het kantoorgebouw Gare du Nord veel mensen die ook een gezamenlijk doel hebben, namelijk: ondernemen!

Bereikbaarheid
Snel bereikbaar en makkelijk te vinden! “Gare du Nord” is gelegen op de hoek van de Brussellaan / Ukkelstraat in Eindhoven-Noord. Uitstekend te bereiken vanuit alle windrichtingen. Een bushalte bevindt zich om de hoek met een rechtstreekse verbinding naar Eindhoven Centrum. De aangrenzende John F. Kennedylaan is een voorname uitvalsweg en leidt vrijwel direct naar de snelwegen A2, A50, A58 en A67,

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Object
Begane grond - 2H Kantoorruimte inclusief toebedeling algemene ruimte Ca. 144,7 m²
1e verdieping - 2E Kantoorruimte inclusief toebedeling algemene ruimte Ca. 497,0 m²

Parkeren
Er zijn openbare parkeerplaatsen voor en achter het gebouw aanwezig en een elektrische laadpaal.

Aanvaarding
Ruimte 2H – per direct.
Ruimte 2E – in overleg.

Huurprijs kantoorruimte
€ 115,00 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Voorschot servicekosten
€ 42,50 per m² per jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Wat zit er allemaal bij?
Kantoorruimte
- Centrale representatieve entree met informatie vergader- en flexvoorzieningen;
- Gescheiden dames- en heren toiletgroepen;
- Klimaatbeheerinstallatie;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon voorzien van elektra;
- Systeemplafond met TL-inbouwarmaturen;
- Systeemwanden;
- Strucwerk wanden.