Flight Forum 120-159 5657 DD Eindhoven

"Luchtruim" - Flight Forum 120-159 te Eindhoven

Kantoorgebouw “Luchtruim” is een hoogwaardig, multi-tenant boetiekkantoor van totaal 11.720 m² verdeeld over zes kantoorlagen met een tweelaags parkeergarage eronder. Het gebouw onderscheidt zich door een imposante overdekte entree en een sfeervol atrium met shared-services zoals een espressobar en sfeervolle lunchroom op de begane grond, vergaderruimten en fitnessruimte.

Omgeving
Flight Forum is een moderne en levendige locatie die perfect is voor ambitieuze bedrijven. Het gebied is omringd door diverse voorzieningen die het werken extra aantrekkelijk maken. Dagelijks staan er tijdens de lunch foodtrucks klaar, die een breed scala aan heerlijke gerechten aanbieden. Daarnaast is er een barbershop aanwezig, ideaal voor een snelle knipbeurt tijdens uw werkdag. De omgeving van het kantoor is levendig en dynamisch. Er is een nieuw aangelegd park waar je heerlijk buiten kunt zitten en lunchen. Verspreid door het gebied zijn diverse bankjes omringd door groen, waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie. De HOV-halte voor de deur biedt elke 10 minuten een snelle verbinding naar het centrum van Eindhoven en het centraal station.

De locatie is bovendien uitstekend bereikbaar via de Randweg Eindhoven (N2) en Rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam), met goede aansluitingen op de A50 (Eindhoven-Arnhem), A67 (Venlo-Antwerpen) en A58 (Eindhoven-Tilburg). Door de reconstructie van het gebied en de vernieuwde aansluiting vanaf de A58, is de bereikbaarheid van het gebied geoptimaliseerd.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Beschikbaarheid
Omschrijving Metrage Huurprijs
Unit 3.1G Opslagruimte ca. 24 m² € 175,00
Unit 3.1H Kantoorruimte ca. 44 m² € 535,00
Unit 2.1A Kantoorruimte ca. 112 m² € 1.355,00
Unit 2.1B Kantoorruimte ca. 140 m² € 1.659,00
Unit 2.1D/E Kantoorruimte ca. 33 m² € 398,00
Unit 1.1A Kantoorruimte ca. 106 m² € 1.285,00
Unit 1.1E Kantoorruimte ca. 33 m² € 395,00
Unit 1.1F Kantoorruimte ca. 33 m² € 392,00
Unit 1.1G Kantoorruimte ca. 53 m² € 645,00

* Unit prijs per maand, te vermeerderen met btw.
* Bovengenoemde metrages zijn inclusief toebedeling algemene ruimten.

Huuruitgangspunten
Aanvaarding
De ruimte is per direct beschikbaar.

Huurprijs kantoorruimte
Vanaf € 392,00 per maand te vermeerderen met btw.

Parkeren in de onderliggende parkeergarage
€ 750,- per parkeerplaats per jaar.

Voorschot servicekosten
€ 60,00 per m² jaar te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
De huurtermijn bedraagt 3 jaar. Na het verstrijken van deze periode wordt de huurovereenkomst voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 3 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van een huurperiode.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van de betalingsverplichting van 3 maanden (huur inclusief servicekosten en btw).

Wat zit er allemaal bij?
Voorzieningen kantoorgebouw
- Energielabel A
- Prachtige overdekte entree en sfeervol atrium met shared services, zoals een espressobar en sfeervolle lunchroom
- Liftportaal met 2 personenliften en ruimte voor zitjes of ontvangst
- Afsluitbare toegangsdeuren tot kantoorvleugel
- Per vleugel een gescheiden dames- en heren-toiletgroep met wasportalen
- Brandpreventie met o.a. brandmeldinstallatie, handmelders en brandslanghaspels
- 2- laags parkeergarage onder het gebouw met laadplekken voor elektrische auto’s
- Overdekte fietsenstalling

Voorzieningen kantoorruimte
- Systeemplafonds met bandrasters inclusief verlichtingsarmaturen en spots
- Comfortabel binnenklimaat met plafondunits t.b.v. ventileren, verwarmen en koelen, met individuele bijregeling per zone
- Pantry, deels met huidige inbouwapparatuur
- Plintkabelgoten met ruim aantal wcd’s en data-aansluitingen
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Binnen zonwering