Description
Locatie:
De te huur aangeboden kantoorruimte in dit kantoorgebouw aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven, is fraai gelegen aan de A2 op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven, ten zuidwesten van het centrum van Eindhoven. Het bedrijventerrein, van oudsher het bekendste en meest gewilde in de regio, kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd; Industrial Auctions, Govers Accountants, Sligro, VDL, en Ergon.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 600 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeergelegenheid:
20 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven, aanvullend openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg.
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• dubbele deur met tochtportaal en elektrische schuifdeur
• entree met receptiebalie, tegelvloer en vide
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels ruimte raampartijen
• te openen ramen middels kiep systeem
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• vaste zonwering aan buitenzijde kantoren
• wand kabelgoten voorzien van cat. 5E databekabeling*
• vloerstoffering deels linoleum, vloerstoffering en parket
• huidige kamerindeling middels fraaie (glazen) systeemwanden*
• alarminstallatie*
• brandmeldinstallatie
• diverse brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• mindervalidentoilet met fonteintje
• separate werkkast met spoelbak
• gekoelde serverruimte voorzien van patchkas*
• pantry voorzien van vaatwasser*
• verwarming middels gasgestookte Cv-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• luchtbehandelingsinstallatie
• mechanische ventilatie
Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder.
Aanvaarding:
September 2025
Energielabel:
De kantoorruimte beschikt over het zeer gunstige energielabel A welke geldig is tot 21-03-2027.
Hiermee voldoet de kantoorruimte reeds ruimschoots aan de overheidsdoelstellingen waarbij vanaf 2023 alle bedrijfsgebouwen die naast de industriefunctie één of meer gebruiksfuncties hebben zoals kantoorruimte (waarbij het gebruiksoppervlakte groter is dan 50 m²) energielabelplichtig zijn.
Kadastrale gegevens Looyenbeemd 11 te Eindhoven:
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 1943 (gedeeltelijk)
Oppervlakte: 9.560 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
1998
Gerenoveerd:
2020
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 78.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Op aanvraag.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.
Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
De huurprijs van dit kantoorpand aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven op Bedrijventerrein Den Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is op de 1e verdieping in dit kantoorgebouw aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoorruimte in dit bedrijfspand aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven.
De te huur aangeboden kantoorruimte in dit kantoorgebouw aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven, is fraai gelegen aan de A2 op Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven, ten zuidwesten van het centrum van Eindhoven. Het bedrijventerrein, van oudsher het bekendste en meest gewilde in de regio, kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van bedrijven. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd; Industrial Auctions, Govers Accountants, Sligro, VDL, en Ergon.
Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven is direct gelegen (middels 3 op- en afritten) aan de A2/N2, nabij de A67, A50 en de A58 en tevens aan de rondweg van Eindhoven. Middels diverse buslijnen en HOV-halte is het terrein ook met openbaar vervoer goed te bereiken vanaf Centraal Station Eindhoven, Eindhoven Airport en Veldhoven.
OBJECTGEGEVENS
Beschikbare oppervlakte voor de verhuur:
Circa 600 m² kantoorruimte - 1e verdieping
Parkeergelegenheid:
20 parkeerplaatsen beschikbaar, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven, aanvullend openbare parkeerplaatsen gelegen aan de openbare weg.
Opleveringsniveau kantoorruimte:
• dubbele deur met tochtportaal en elektrische schuifdeur
• entree met receptiebalie, tegelvloer en vide
• systeemplafonds
• verlichting middels LED-inbouwarmaturen
• daglichttoetreding middels ruimte raampartijen
• te openen ramen middels kiep systeem
• aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• vaste zonwering aan buitenzijde kantoren
• wand kabelgoten voorzien van cat. 5E databekabeling*
• vloerstoffering deels linoleum, vloerstoffering en parket
• huidige kamerindeling middels fraaie (glazen) systeemwanden*
• alarminstallatie*
• brandmeldinstallatie
• diverse brandblusvoorzieningen
• gescheiden dames- en heren toiletgroep met voorportaal voorzien van fonteintje
• mindervalidentoilet met fonteintje
• separate werkkast met spoelbak
• gekoelde serverruimte voorzien van patchkas*
• pantry voorzien van vaatwasser*
• verwarming middels gasgestookte Cv-installatie met radiatoren en thermostaatkranen
• luchtbehandelingsinstallatie
• mechanische ventilatie
Zaken aangegeven met "*" worden eenmalig en omniet door Verhuurder aan Huurder ter beschikking gesteld. Eventuele reparatie, onderhoud en-/of vervangen van deze zaken komt voor rekening en risico van Huurder.
Aanvaarding:
September 2025
Energielabel:
De kantoorruimte beschikt over het zeer gunstige energielabel A welke geldig is tot 21-03-2027.
Hiermee voldoet de kantoorruimte reeds ruimschoots aan de overheidsdoelstellingen waarbij vanaf 2023 alle bedrijfsgebouwen die naast de industriefunctie één of meer gebruiksfuncties hebben zoals kantoorruimte (waarbij het gebruiksoppervlakte groter is dan 50 m²) energielabelplichtig zijn.
Kadastrale gegevens Looyenbeemd 11 te Eindhoven:
Gemeente: Gestel
Sectie: F
Perceelnummer: 1943 (gedeeltelijk)
Oppervlakte: 9.560 m² (geheel perceel)
Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven op Bedrijventerrein De Hurk is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.
Bouwjaar:
1998
Gerenoveerd:
2020
HUURGEGEVENS
Aanvangshuurprijs:
€ 78.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Voorschot servicekosten:
Op aanvraag.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaren.
Verlengingstermijn:
Telkens met vijf (5) jaar.
Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaand aan de expiratiedatum.
Huurindexering:
De huurprijs van dit kantoorpand aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven op Bedrijventerrein Den Hurk zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief eventuele servicekosten en B.T.W.
Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.
B.T.W.:
Indien huurder niet aan het “90% criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare kantoorruimte welke te huur is op de 1e verdieping in dit kantoorgebouw aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.
Onze bedrijfsmakelaar de heer Pim van der Werff is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verhuur van deze kantoorruimte in dit bedrijfspand aan de Looyenbeemd 11 te Eindhoven.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
