Stratumsedijk 44 5611 NE Eindhoven

REPRESENTATIEVE KANTOORUNITS IN FRAAI KANTOREN/WOONCOMPLEX “BOMANSHOF”

Ligging:
Het object is centraal gelegen aan de Stratumsedijk in de wijk Oud-Stratum, op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station en op loopafstand van drie supermarkten en verschillende lunchgelegenheden. Achter het pand bevindt zich het ruime parkeerterrein “Bomansplaats”. De kantoorruimte wordt gedeeld met een arbeidsbemiddelingskantoor en een diëtist.

Oppervlakte:
Ca. 70 m² kantoorruimte in een gedeelde werkomgeving.

Voorzieningen:
· Gemeubileerd
· Ruime parkeermogelijkheden
· Centrale verwarming met thermostaatkranen
· Toiletvoorziening
· Alarminstallatie en kabelgoten
· Gedeelde pantry
· Gedeelde aparte vergaderruimte

Huurperiode:
In overleg

Huurprijs:
€ 850,-- per maand (excl. btw)

Servicekosten:
€ 205,-- per maand (excl. btw)

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Parkeren:
Openbaar parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks "alle huishoudens" (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90% criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur, alsdan wordt de huurprijs excl. BTW, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract:
R.O.Z.- model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg, eventueel per direct