Smidsstraat 10 6662 DR Elst (GE)

Op een schitterende locatie in het het centrum van het gezellige en bruisende Elst wordt een representatieve en moderne kantoor/praktijkruimte te huur aangeboden.
Deze ruimte heeft een oppervlakte van 138m2 en heeft het mede-gebruik van het prive-parkeerterrein en een terras.
In 2003 is het geheel gemoderniseerd tot sfeervolle en tijdloze ruimtes.

De volledig indeling is als volgt:

Sfeervolle en moderne ruimtes met een heerlijke lichtinval.
Entree, gang met aan de rechterzijde toegang tot de 5 kamers (kantoren) en eindigend in de keuken.
Aan de linkerzijde is het toilet en de garderobe
Er zijn 3 openslaande deuren naar de tuin en het terras.
Ruime technische ruimte met stortbak en vaste kasten met de oorspronkelijke glas in lood ramen met een eigen entree via een antieke deur naar de tuin aan de voorzijde.

Kenmerken:
- de huurprijs is € 1.999,= per maand vrij van b.t.w.
- er wordt een voorschot van € 250,= berekend voor de levering van verwarming, elektriciteit en water berekend met een jaarlijkse eindafrekening
- maandelijkse servicekosten voor glasbewassing en buitenonderhoud bedragen € 50,= inclusief b.t.w.
- de ingangsdatum van de huurperiode is 1 oktober 2023
- de duur van de huurperiode wordt in overleg vastgesteld
- kandidaat-huurders worden gecheckt
- definitieve gunning geschiedt door de verhuurder
- huurovereenkomst ROZ-model kantoorruimte 2015