Nieuwe Aamsestraat 84-c 6662 NK Elst (GE)

Op schitterende zichtlocatie, direct naast de afrit van de snelweg A-325 gelegen, in 2011 gebouwde inspirerende moderne kantoorruimte.
Op loopafstand van het treinstation en het nieuw te bouwen ziekenhuis van Elst gelegen.
De aangeboden kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van 118 m².
De ligging is op de 1e verdieping.
Er is een trappenhuis en liftinstallatie aanwezig.
Op het buitenterrein is een groot aantal parkeerplaatsen die gratis gebruikt kunnen worden.

Indeling:
Toegang middels belplateau op de begane grond met gezamenlijke bergruimte, trapopgang en liftinstallatie.
Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot 1 van de kantoor-units welke thans te huur wordt aangeboden.
Deze unit bestaat uit een tweetal separate kantoorruimtes, een pantry, een hal en een toilet.

De naastgelegen unit welke op dezelfde verdieping is gelegen kan tegen de zelfde voorwaarden worden (bij)gehuurd.
In overleg zou bij een langdurige huurovereenkomst ook de tussenmuur tussen de units kunnen worden verwijderd zodat in totaal 236m2 beschikbaar komt.
Deze unit heeft de beschikking over wederom een hal, een toilet, een pantry en 3 kantoorruimtes.

Opleveringsniveau:
* Vloerafwerking
* Systeemplafonds
* Keukenblok
* Toilet met wastafeltje
* Luchtbehandeling
* Verwarming
* Warmwatervoorziening

Huurprijs: € 999,= per maand exclusief btw per jaar gedurende het eerste jaar
De servicekosten bedragen € 305,= per maand exclusief b.t.w.
In deze servicekosten is het voorschot voor het verbruik van elektriciteit, water en warmte begrepen
Huurperiode in overleg
Waarborg 3 maanden huur en servicekosten inclusief btw
Aanvaarding kan in overleg met de huidige huurder desgewenst spoedig geschieden