Description
Te huur: Casco commerciële ruimte op zichtlocatie – Rijksweg-Zuid 3, Elst
Bent u op zoek naar een representatieve winkel- of kantoorruimte met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Dan is deze commerciële ruimte aan de Rijksweg-Zuid 3 in Elst een unieke kans!
Indeling & mogelijkheden
Deze commerciële ruimte wordt casco aangeboden, wat betekent dat u als huurder de vrijheid heeft om het pand volledig naar eigen wens en stijl af te werken. Ideaal voor ondernemers die hun eigen stempel willen drukken op hun vestiging. De eigenaar staat open voor overleg over de verdere afwerking en denkt graag met u mee over de mogelijkheden.
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid
De ruimte is gelegen aan de druk bereden Rijksweg-Zuid, een belangrijke verkeersader in Elst. Dankzij de prominente ligging op deze zichtlocatie komt uw bedrijf dagelijks onder de aandacht van vele passanten. Bovendien bevindt het pand zich aan de rand van het gezellige centrum van Elst, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Parkeren voor de deur
Voor de deur bevinden zich vier eigen parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor zowel personeel als bezoekers. Daarnaast is het pand uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met station Elst en diverse bushaltes op korte afstand.
Samengevat:
- Volledig casco – afwerking in overleg
- Gelegen op een zichtlocatie aan de Rijksweg-Zuid
- Aan de rand van het centrum van Elst
- Vier eigen parkeerplaatsen direct voor de deur
- Uitstekend bereikbaar per auto en OV
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruimte of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op. Wij denken graag met u mee!
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan de verhuurder.
Huurprijs:
€ 2.825,- excl. BTW per maand, exclusief vier parkeerplaatsen (75,- excl. BTW per maand per parkeerplaats).
Totale maandelijkse huursom: €3.125,- excl. BTW per maand.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurtermijn:
Huurtermijn van 5 jaren met aansluitend telkenmale verlengingsperioden van 5 jaren, overige termijnen in overleg.
Aanvaarding:
Per direct.
Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.
Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
5.1 b. Bestemmingsomschrijving:
commerciële ruimten in de vorm van dienstverlening en/of kantoren uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening', met dien verstande dat:
1. commerciële ruimten uitsluitend op de begane grond zijn toegestaan;
2. niet meer dan 50% van de vloeroppervlakte gebruikt mag worden voor de functie kantoor en/of dienstverlening met baliefunctie;
1.30 dienstverlening:
dienstverlening door een bedrijf met uitsluitend of in hoofdzaak een verzorgende taak met een publieksgerichte functie zoals wasserette, kapsalon, schoonheidssalon, autorijschool, videotheek, uitzendbureau, reisbureau, bank, postkantoor, telefoon-/telegraaf-/ telexdienst, makelaarskantoor, fotoatelier (inclusief ontwikkelen), kopieerservicebedrijf, schoenreparatiebedrijf, reparatiebedrijf voor muziekinstrumenten, cateringbedrijf, alsmede naar aard en uitstraling overeenkomstige bedrijven, met dien verstande dat gezondheidszorg en detailhandel uitgesloten zijn;
1.39 kantoor:
een verblijfsruimte die door haar aard, indeling en inrichting kennelijk is bedoeld voor het verrichten van werkzaamheden van hoofdzakelijk administratieve aard al dan niet met baliefunctie;
Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Bent u op zoek naar een representatieve winkel- of kantoorruimte met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid? Dan is deze commerciële ruimte aan de Rijksweg-Zuid 3 in Elst een unieke kans!
Indeling & mogelijkheden
Deze commerciële ruimte wordt casco aangeboden, wat betekent dat u als huurder de vrijheid heeft om het pand volledig naar eigen wens en stijl af te werken. Ideaal voor ondernemers die hun eigen stempel willen drukken op hun vestiging. De eigenaar staat open voor overleg over de verdere afwerking en denkt graag met u mee over de mogelijkheden.
Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid
De ruimte is gelegen aan de druk bereden Rijksweg-Zuid, een belangrijke verkeersader in Elst. Dankzij de prominente ligging op deze zichtlocatie komt uw bedrijf dagelijks onder de aandacht van vele passanten. Bovendien bevindt het pand zich aan de rand van het gezellige centrum van Elst, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Parkeren voor de deur
Voor de deur bevinden zich vier eigen parkeerplaatsen, wat een groot voordeel is voor zowel personeel als bezoekers. Daarnaast is het pand uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met station Elst en diverse bushaltes op korte afstand.
Samengevat:
- Volledig casco – afwerking in overleg
- Gelegen op een zichtlocatie aan de Rijksweg-Zuid
- Aan de rand van het centrum van Elst
- Vier eigen parkeerplaatsen direct voor de deur
- Uitstekend bereikbaar per auto en OV
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze ruimte of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op. Wij denken graag met u mee!
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan de verhuurder.
Huurprijs:
€ 2.825,- excl. BTW per maand, exclusief vier parkeerplaatsen (75,- excl. BTW per maand per parkeerplaats).
Totale maandelijkse huursom: €3.125,- excl. BTW per maand.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurtermijn:
Huurtermijn van 5 jaren met aansluitend telkenmale verlengingsperioden van 5 jaren, overige termijnen in overleg.
Aanvaarding:
Per direct.
Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.
Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
5.1 b. Bestemmingsomschrijving:
commerciële ruimten in de vorm van dienstverlening en/of kantoren uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening', met dien verstande dat:
1. commerciële ruimten uitsluitend op de begane grond zijn toegestaan;
2. niet meer dan 50% van de vloeroppervlakte gebruikt mag worden voor de functie kantoor en/of dienstverlening met baliefunctie;
1.30 dienstverlening:
dienstverlening door een bedrijf met uitsluitend of in hoofdzaak een verzorgende taak met een publieksgerichte functie zoals wasserette, kapsalon, schoonheidssalon, autorijschool, videotheek, uitzendbureau, reisbureau, bank, postkantoor, telefoon-/telegraaf-/ telexdienst, makelaarskantoor, fotoatelier (inclusief ontwikkelen), kopieerservicebedrijf, schoenreparatiebedrijf, reparatiebedrijf voor muziekinstrumenten, cateringbedrijf, alsmede naar aard en uitstraling overeenkomstige bedrijven, met dien verstande dat gezondheidszorg en detailhandel uitgesloten zijn;
1.39 kantoor:
een verblijfsruimte die door haar aard, indeling en inrichting kennelijk is bedoeld voor het verrichten van werkzaamheden van hoofdzakelijk administratieve aard al dan niet met baliefunctie;
Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
