De Bukakkers 14 7811 KZ Emmen

TE HUUR en TE KOOP

TE HUUR:
OBJECT:
Kantooretage (1e verdieping volledig) gelegen aan de Bukakkers 14 te Emmen.

LOCATIE:
Aan drukke Ermerweg gelegen (zichtlocatie) nabij invalswegen.

OPPERVLAKTE:
circa 225m² BVO.

INDELING:
entree, gang, 5 ruime kantoren, keuken, technische ruimte, dames-/ en herentoilet en archief-/serverruimte.

OPLEVERING/AFWERKSTAAT:
- keuken v.v. close-in boiler;
- toiletten (dames en heren);
- systeemplafonds met verlichting;
- scheidingswanden;
- alarminstallatie;
- verwarming middels radiatoren;
- luchtbehandelingssysteem;
- tussenmeters t.b.v. gas, water en elektra;
- kabelgoten;
- screens (handmatige bediening);
- airconditioning.

PARKEREN:
5 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURPRIJS:
€ 24.750,= per jaar excl. BTW

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI)
reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek voor het eerst een jaar na huuringangsdatum.

HUURTERMIJN:
5 jaar + 5 optiejaren.

BETALINGEN:
Per maand, vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW

HUURINGANG:
In overleg.

SERVICEKOSTEN:
€ 300,= per maand excl. BTW als voorschotbedrag ten behoeve van de levering en vastrecht van gas, water en elektra.
Afrekening vindt jaarlijks plaats op basis van tussenmeters

BIJZONDERHEDEN:
Huurder behoeft goedkeuring van verhuurder.

Tevens wordt het gehele gebouw (begane grond en eerste verdieping) te koop aangeboden voor € 599.000,= k.k..

De kantoorruimte op de begane grond is reeds sinds 1 november 2015 verhuurd aan FNV.

Gehuurde: De kantoorruimte op de begane grond, groot ca. 225m² VVO, van het vrijstaande kantoorgebouw,
plaatselijk bekend als: De Bukakkers 12, 7811 KZ Emmen, alsmede 4 parkeerplaatsen.
Huidige huurprijs: € 26.563,= per jaar (incl. 4% BTW-compensatie).
Expiratiedatum: 31 oktober 2026
Optieperiode: 3 jaar
Indexering: jaarlijks, per 1 november conform CPI Alle Huishoudens

De kantoorruimte op de eerste verdieping is sinds 1 oktober 2018 verhuurd aan Verkeersschool Succes.
Deze huurovereenkomst is opgezegd en expireert op 30 september 2024.